2025年度教室租賃合同含環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)

2025年度教室租賃合同含環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.2租賃教室的具體面積為_______平方米，包括_______室、_______室等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具正式的收款憑證。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃教室的用途為_______。4.2乙方不得將租賃教室用于任何非法活動(dòng)或與租賃用途不符的用途。五、環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)5.1甲方應(yīng)確保租賃教室的環(huán)保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守環(huán)保設(shè)施的操作規(guī)程，確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃教室環(huán)保設(shè)施的安裝、調(diào)試和維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、租賃教室的交付與接收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃教室交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在接收租賃教室時(shí)，對(duì)租賃教室的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、租賃教室的維護(hù)與管理7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃教室的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。7.2乙方應(yīng)保持租賃教室的整潔、衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。7.3乙方應(yīng)遵守租賃教室的安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。七、違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃教室，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。8.3如雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。九、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高租賃教室的使用效率，保障各方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。3.1.3評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。3.1.4維修服務(wù)方：維修服務(wù)方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1中介方：有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督本合同的履行。5.1.2監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)租賃教室的施工、安裝、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。5.1.3評(píng)估方：有權(quán)對(duì)租賃教室的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。5.1.4維修服務(wù)方：有權(quán)對(duì)租賃教室的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維修，并確保其正常運(yùn)行。5.2第三方義務(wù)：5.2.1中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.2.2監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量。5.2.3評(píng)估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估租賃教室的環(huán)保設(shè)施，并提出切實(shí)可行的改進(jìn)建議。5.2.4維修服務(wù)方：應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成維修工作，確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責(zé)任與甲方、乙方各自的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.1.2甲方和乙方在履行本合同過程中，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力原因造成的損失，由各方按比例分擔(dān)。七、第三方變更與退出7.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)合作協(xié)議，以確保本合同的履行。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（中介方/監(jiān)理方/評(píng)估方/維修服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃教室設(shè)施清單》：詳細(xì)列明租賃教室內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.《環(huán)保設(shè)施技術(shù)參數(shù)》：詳細(xì)說明租賃教室環(huán)保設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、安裝位置、操作規(guī)程等。3.《租賃教室使用手冊(cè)》：提供租賃教室的基本使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、環(huán)保設(shè)施操作指南等。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《維修記錄》：記錄租賃教室設(shè)施、設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.《第三方合作協(xié)議》：第三方介入本合同時(shí)，雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。8.《租賃教室環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：第三方對(duì)租賃教室環(huán)保設(shè)施進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.《租賃教室環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄》：記錄環(huán)保設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月_______日前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在2025年1月10日前支付1月份租金，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃教室。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在租賃期限開始前_______日內(nèi)交付租賃教室，視為違約。示例說明：若甲方未在2025年1月10日前交付租賃教室，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃教室的用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃教室的用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃教室用于商業(yè)活動(dòng)，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若監(jiān)理方未按約定時(shí)間對(duì)租賃教室的施工、安裝、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督，則視為違約。5.違約行為：任何一方未按約定履行環(huán)保設(shè)施維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定