2025年度廣西貨場(chǎng)鋪面租賃合同（物流園區(qū)配套租賃協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西貨場(chǎng)鋪面租賃合同（物流園區(qū)配套租賃協(xié)議）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的貨場(chǎng)鋪面，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物2.鋪面面積：_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：鋪面月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為人民幣_(tái)______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為_______。四、租賃物的使用1.乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用鋪面，愛護(hù)租賃物，保持鋪面整潔、安全。3.乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力因素造成的鋪面損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.乙方在使用過程中，應(yīng)定期對(duì)鋪面進(jìn)行保養(yǎng)，保持其正常使用。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議報(bào)送甲方備案。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入原因1.中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供中介服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：為提供鋪面維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中僅提供中介服務(wù)，不對(duì)租賃物的質(zhì)量、使用狀態(tài)以及甲乙雙方履約情況承擔(dān)任何責(zé)任。中介方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中僅提供擔(dān)保服務(wù)，不對(duì)租賃物的質(zhì)量、使用狀態(tài)以及甲乙雙方履約情況承擔(dān)任何責(zé)任。擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同中僅提供維修保養(yǎng)服務(wù)，不對(duì)租賃物的質(zhì)量、使用狀態(tài)以及甲乙雙方履約情況承擔(dān)任何責(zé)任。維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。（2）義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，如實(shí)向甲乙雙方提供信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。（2）義務(wù)：在擔(dān)保期間，保證乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：有權(quán)按照合同約定，為甲方提供的鋪面提供維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）義務(wù)：按照合同約定，為甲方提供的鋪面提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保鋪面正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，僅因提供中介、擔(dān)保或維修保養(yǎng)服務(wù)而與甲方產(chǎn)生間接關(guān)系。（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，如第三方違約，甲方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。2.第三方與乙方：（1）第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，僅因提供中介、擔(dān)?；蚓S修保養(yǎng)服務(wù)而與乙方產(chǎn)生間接關(guān)系。（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，如第三方違約，乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。3.第三方與甲方、乙方之間：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，僅因提供中介、擔(dān)保或維修保養(yǎng)服務(wù)而與甲乙雙方產(chǎn)生間接關(guān)系。（2）甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。六、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲方、乙方同意引入中介方，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。2.擔(dān)保方：（1）甲方、乙方同意引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保方按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：（1）甲方、乙方同意引入維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)與甲方簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)合同。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定，為甲方提供的鋪面提供維修保養(yǎng)服務(wù)。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述鋪面的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的現(xiàn)狀，為后續(xù)維修保養(yǎng)和責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或支票等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按合同約定支付租金。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄鋪面在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明鋪面維修保養(yǎng)的實(shí)際情況，為責(zé)任劃分提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保合同或維修保養(yǎng)服務(wù)合同。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，則從逾期之日起，每日需向甲方支付_______元的違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)租賃物、退還租金等。示例：若甲方提供的鋪面存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并退還乙方相應(yīng)租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)租賃物、退還服務(wù)費(fèi)用等。示例：若中介方未按照協(xié)議約定提供真實(shí)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲乙雙方未按約定方式解決爭議。責(zé)