2025年度家庭室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收及保修合同

2025年度家庭室內(nèi)裝修工程驗(yàn)收及保修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工單位）：_______第二條工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______平方米4.工程預(yù)算：_______元5.工程開(kāi)始時(shí)間：_______6.工程結(jié)束時(shí)間：_______第三條工程內(nèi)容1.施工單位負(fù)責(zé)本工程的全部施工，包括但不限于：水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門(mén)窗安裝、油漆涂料、衛(wèi)生間及廚房設(shè)備安裝等。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如：施工圖紙、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。第四條工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的隱蔽工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的隱蔽工程進(jìn)行返工。3.竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第五條保修期限及內(nèi)容1.保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。2.保修內(nèi)容：（1）水電改造：_______（2）墻面處理：_______（3）地面鋪設(shè)：_______（4）門(mén)窗安裝：_______（5）油漆涂料：_______（6）衛(wèi)生間及廚房設(shè)備安裝：_______第六條違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按約定提供施工條件，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義1.本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入是指在本合同約定的工程實(shí)施過(guò)程中，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、檢測(cè)、保險(xiǎn)等。第十條第三方介入的職責(zé)1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，保證材料質(zhì)量。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。5.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)工程損失進(jìn)行賠償。第十一條第三方介入的程序1.甲方應(yīng)在工程開(kāi)始前，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)在工程開(kāi)始前，將第三方介入的相關(guān)信息通知甲方，并取得甲方的同意。3.第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排和費(fèi)用承擔(dān)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第十二條第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十三條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的工作。3.第三方與監(jiān)理單位：若監(jiān)理單位存在，第三方應(yīng)與監(jiān)理單位協(xié)同工作，共同確保工程質(zhì)量。第十四條第三方介入的變更1.任何一方需要變更第三方介入的內(nèi)容、時(shí)間安排或費(fèi)用承擔(dān)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方、監(jiān)理單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條第三方介入的終止1.第三方介入的終止，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方、乙方和監(jiān)理單位。第十七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲方承擔(dān)。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十八條本合同其他條款的適用1.第三方介入不影響本合同其他條款的適用。2.本合同與第三方合作協(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度家庭室內(nèi)裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，需甲方和乙方簽字確認(rèn)。2.《施工合同》：詳細(xì)約定工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.《材料清單及報(bào)價(jià)》：列出所需材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格。4.《工程進(jìn)度表》：詳細(xì)列出施工節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。5.《施工人員名單》：包括施工負(fù)責(zé)人、施工人員姓名、工種等。6.《驗(yàn)收記錄》：包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄等。7.《保修卡》：包含保修期限、保修項(xiàng)目、聯(lián)系方式等信息。8.《第三方合作協(xié)議》：涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，如監(jiān)理協(xié)議、檢測(cè)協(xié)議等。9.《變更通知單》：記錄工程變更內(nèi)容及雙方確認(rèn)的日期。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件要求及說(shuō)明：所附件文件均為正本，并需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。所有附件均應(yīng)與合同同時(shí)具備同等法律效力。附件如有更改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署更改內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付_______元違約金，每日增加_______元，直至工程完成。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元滯納金，并自逾期之日起，按每日_______元的比例支付逾期利息。4.違約行為：甲方提供材料或設(shè)備不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)更換材料的費(fèi)用，并支付_______元違約金。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付_______元違約金。示例