2025年城市更新改造工程勞務(wù)大包施工合同模板

2025年城市更新改造工程勞務(wù)大包施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程工期：自本合同簽訂之日起____年____個月。二、工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)工程的施工勞務(wù)，包括但不限于土建、裝飾裝修、安裝等。2.工程內(nèi)容包括但不限于：a.土建工程：____________________b.裝飾裝修工程：____________________c.安裝工程：____________________3.工程量清單及工程量：詳見附件一。三、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣____元整。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方工程總價款的____%，每月支付日期為____日。c.結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程總價款。d.保證金：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____元作為保證金，工程竣工并通過驗收后無違約行為，甲方無息退還保證金。四、施工組織與人員1.乙方應(yīng)按照合同約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員、施工人員及管理人員參與工程施工。2.乙方應(yīng)在工程開工前____個工作日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計和施工方案。3.乙方應(yīng)確保施工人員的安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，提高施工人員的技能水平。五、工程進(jìn)度與驗收1.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計和施工方案，確保工程按期完成。2.工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗收申請。3.甲方應(yīng)在收到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款的____%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：一、工程量清單二、施工組織設(shè)計和施工方案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同實施過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗、評估等活動的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的必要性及類型1.必要性：第三方介入是為了確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合同履行等方面得到有效保障。2.類型：a.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢驗、評估，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。b.咨詢方：提供專業(yè)咨詢、建議，協(xié)助甲乙雙方解決工程施工中的技術(shù)、管理等問題。c.檢驗方：對施工材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢驗，確保其符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。d.評估方：對工程施工過程中的成本、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額為合同總價的____%。b.咨詢方：對提供咨詢意見的責(zé)任限額為合同總價的____%。c.檢驗方：對檢驗結(jié)果的責(zé)任限額為合同總價的____%。d.評估方：對評估結(jié)果的責(zé)任限額為合同總價的____%。3.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：a.由第三方自行承擔(dān)。b.若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可共同承擔(dān)超出部分。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：a.提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。b.按合同約定支付工程款項。c.對第三方進(jìn)行監(jiān)督、管理。2.乙方責(zé)任：a.按合同約定完成工程施工。b.對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。c.配合第三方開展工作。3.第三方責(zé)任：a.按合同約定履行職責(zé)。b.對自身職責(zé)范圍內(nèi)的工作負(fù)責(zé)。c.對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的流程及要求1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。3.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或施工過程中存在問題，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：一、第三方介入?yún)f(xié)議二、第三方責(zé)任限額協(xié)議三、第三方介入流程及要求說明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價及總價，并附有必要的圖紙和說明。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的數(shù)量和價格，作為結(jié)算的依據(jù)。2.施工組織設(shè)計和施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工工藝、施工方法、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計和施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，確保工程按計劃、高質(zhì)量、安全地進(jìn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程的重要文件，確保第三方在工程中的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失及責(zé)任限額。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保障工程順利進(jìn)行的重要文件，明確第三方在工程中的責(zé)任范圍。5.第三方介入流程及要求說明詳細(xì)要求：明確第三方介入的流程、要求、注意事項等。說明：第三方介入流程及要求說明是確保第三方介入工作順利進(jìn)行的重要文件。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的原因、內(nèi)容、影響、責(zé)任劃分等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、責(zé)任劃分等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定支付工程款項：每逾期一日，支付逾期付款金額的____%作為違約金。b.未按合同約定提供施工條件：每逾期一日，支付____元作為違約金。c.未按合同約定進(jìn)行驗收：每逾期一日，支付____元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定完成工程：每逾期一日，支付工程總價款的____%作為違約金。b.工程質(zhì)量不符合合同要求：承擔(dān)修復(fù)費用，并支付修復(fù)期間停工損失的____%。c.工程安全不符合要求：承擔(dān)相關(guān)事故責(zé)任，并支付事故賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按合同約定履行職責(zé)：承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)違約金。b.因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付賠償金。c.違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款項，逾期一個月，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，逾期兩個月，應(yīng)支付工程總價款的____%