2025年度全球建筑項(xiàng)目施工合同條款規(guī)范

2025年度全球建筑項(xiàng)目施工合同條款規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（施工方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目類(lèi)型：________________________5.項(xiàng)目總投資：________________________6.項(xiàng)目開(kāi)工日期：________________________7.項(xiàng)目竣工日期：________________________三、合同標(biāo)的1.甲方委托乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的質(zhì)量、工期、造價(jià)等要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：________________________2.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預(yù)付款，金額為合同價(jià)款的__%。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的__%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。五、工期及延期1.工期：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起，至項(xiàng)目竣工之日止，共計(jì)__個(gè)月。2.延期：（1）由于不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。（2）由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日合同價(jià)款的__%計(jì)算。（3）由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)_年。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)。八、合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方給予充分協(xié)商后，違約方仍不履行合同義務(wù)的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的；（3）合同約定的其他解除情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)2.甲方提供的其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（業(yè)主方）和乙方（施工方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的建筑材料、設(shè)備等。4.設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的施工設(shè)備、機(jī)械等。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同價(jià)款的__%。（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同價(jià)款的__%。（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同價(jià)款的__%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同價(jià)款的__%。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同價(jià)款的__%。（6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（7）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任限額為合同價(jià)款的__%。四、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、方式等。2.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，共同履行各自職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理，不得擅自改變施工方案、進(jìn)度安排等。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，應(yīng)提前通知甲乙雙方。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理費(fèi)：按合同價(jià)款的__%計(jì)算。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：按設(shè)計(jì)工作量計(jì)算。（3）材料費(fèi)：按材料采購(gòu)價(jià)格計(jì)算。（4）設(shè)備費(fèi)：按設(shè)備采購(gòu)價(jià)格計(jì)算。（5）檢測(cè)費(fèi)：按檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（6）保險(xiǎn)費(fèi)：按保險(xiǎn)合同約定計(jì)算。（7）咨詢費(fèi)：按咨詢服務(wù)內(nèi)容計(jì)算。2.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確支付方式。七、第三方介入的變更1.在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、方式等進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入的變更不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。八、第三方介入的終止1.在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。2.第三方介入的終止不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件要求：提供完整、清晰的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等，確保圖紙及文件符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)文件是施工過(guò)程中重要的技術(shù)依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)文件進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.材料設(shè)備清單及合格證明要求：提供所使用材料、設(shè)備的清單，并附上合格證明，確保材料、設(shè)備符合合同要求。說(shuō)明：材料設(shè)備清單及合格證明是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單及證明的真實(shí)性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段施工任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是施工過(guò)程中進(jìn)度控制的重要工具，乙方應(yīng)確保進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度要求：建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工等方面。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度是確保施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范有序的重要保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行管理制度。6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程竣工驗(yàn)收合格后，提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收單位等。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。7.工程保修單要求：提供工程保修單，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：工程保修單是工程保修的重要憑證，乙方應(yīng)確保保修單的規(guī)范性和有效性。8.相關(guān)法律、法規(guī)、政策文件要求：提供合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)法律、法規(guī)、政策文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__%作為違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付__%的違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量不合格的程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工費(fèi)用，并支付合同價(jià)款的__%作為違約金。示例：若施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付__%的違約金。3.違約行為：乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承