2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護(hù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護(hù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用。1.2數(shù)據(jù)中心的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，但不得擅自更改、破壞或轉(zhuǎn)讓。4.2乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心或提供的數(shù)據(jù)中心不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、維護(hù)人員、技術(shù)支持人員等。1.2第三方介入本合同是指第三方在甲方和乙方之間提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在履行本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同和雙方簽署的書面協(xié)議履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方在提供服務(wù)的過中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需事先通知甲方和乙方，并獲得雙方書面同意。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，超過該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。4.2.1若損失由第三方故意或重大過失造成，第三方應(yīng)承擔(dān)全部超出部分的責(zé)任。4.2.2若損失由第三方的一般過失造成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任比例由雙方協(xié)商確定。五、第三方的更換與替換5.1若第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方可共同決定更換第三方，并簽署新的書面協(xié)議。5.2若更換第三方，原第三方應(yīng)向新第三方提供必要的信息和資料，以保障服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。六、第三方的獨(dú)立地位6.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得受甲方或乙方的影響，獨(dú)立作出判斷和決策。6.2第三方不得因介入本合同而與甲方或乙方形成任何形式的隸屬關(guān)系。七、第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)等，應(yīng)由甲方和乙方按照約定分擔(dān)。7.2甲方和乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。八、第三方介入的終止8.1若第三方介入本合同的原因消失或第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方可共同決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于但不限于設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。九、本部分生效9.1本部分自甲方和乙方簽署本合同時(shí)生效。9.2本部分與本合同其他部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心詳細(xì)情況說明要求：詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)配置、電力供應(yīng)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心的詳細(xì)情況，作為合同的一部分。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同的有效執(zhí)行。3.附件三：租金支付計(jì)劃要求：列出租金支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的細(xì)節(jié)，確保租金的按時(shí)支付。4.附件四：設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的清單，包括型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期等信息，并記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤和管理數(shù)據(jù)中心的設(shè)備，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議的解決，確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2甲方未按時(shí)提供符合約定的數(shù)據(jù)中心；1.3乙方擅自更改、破壞或轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施；1.4第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密；1.6任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2甲方未按時(shí)提供符合約定的數(shù)據(jù)中心，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；2.3乙方擅自更改、破壞或轉(zhuǎn)讓數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.6任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失；若甲方未按時(shí)提供符合約定的