2025年度商業(yè)空間裝修工程合同范本（含軟裝）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)空間裝修工程合同范本（含軟裝）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（裝修方）：__________乙方（委托方）：__________鑒于甲方具備商業(yè)空間裝修的資質和能力，乙方需要甲方對__________（具體商業(yè)空間名稱及地址）進行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修內(nèi)容1.1本合同約定裝修范圍為__________（具體商業(yè)空間名稱及地址），包括但不限于墻面、地面、天花、門窗、水電改造、室內(nèi)外照明、消防設施、通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。（1）__________（具體裝修項目1）（2）__________（具體裝修項目2）（3）__________（具體裝修項目3）……1.3乙方應提供裝修圖紙、設計說明、材料清單等相關文件，甲方根據(jù)乙方提供的設計方案和材料清單進行裝修。二、裝修工期2.1本合同約定的裝修工期為__________天，自甲方收到乙方提供的裝修圖紙、設計說明、材料清單等相關文件之日起計算。2.2甲方應在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，因甲方原因導致工期延誤，每延誤一天，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金。三、裝修費用3.1本合同約定的裝修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（1）人工費：人民幣__________元整（2）材料費：人民幣__________元整（3）設備費：人民幣__________元整（4）其他費用：人民幣__________元整……3.3乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。3.4甲方在完成裝修工程后，乙方應在驗收合格后__________日內(nèi)支付剩余款項。四、質量要求4.1甲方應嚴格按照乙方提供的設計方案、施工圖紙和材料清單進行裝修，確保裝修質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.2裝修工程完成后，乙方應組織驗收，驗收合格后方可使用。4.3如因甲方原因導致裝修質量問題，甲方應負責修復，并承擔相應的費用。五、驗收與保修5.1乙方應在裝修工程完成后__________日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。5.3裝修工程保修期為__________個月，自驗收合格之日起計算。5.4在保修期內(nèi)，如因裝修質量問題導致乙方財產(chǎn)損失，甲方應負責修復，并承擔相應的費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按合同約定完成裝修工程，每延誤一天，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金。6.3乙方未按合同約定支付裝修費用，每逾期一天，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________（具體仲裁機構名稱）申請仲裁。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在裝修過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工隊伍、工程咨詢機構、財務顧問、法律顧問等。9.1.2第三方介入裝修工程，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。9.2第三方責任9.2.1第三方在裝修工程中的責任，應依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議以及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。9.2.2第三方在裝修工程中的責任限額，應根據(jù)其協(xié)議約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.2.3如第三方在裝修工程中違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。9.3第三方權利9.3.1第三方在裝修工程中的權利，包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的報酬。（2）根據(jù)協(xié)議約定，參與裝修工程的決策。（3）根據(jù)協(xié)議約定，監(jiān)督裝修工程的質量和進度。（4）根據(jù)協(xié)議約定，提出合理的意見和建議。9.3.2第三方的權利應在不損害甲乙雙方合法權益的前提下行使。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方在裝修工程中的責任和權利，不因與甲乙雙方簽訂的協(xié)議而改變。9.4.2第三方在裝修工程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。9.4.3第三方與其他各方的關系，應根據(jù)各自協(xié)議約定處理。9.5第三方介入時的額外條款（1）第三方應向甲乙雙方提供相應的資質證明和業(yè)績證明。（2）第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務。（4）第三方在裝修工程中的費用，應納入裝修工程的總費用中。9.5.2第三方介入裝修工程后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的行為，確保裝修工程的質量和進度。9.5.3如第三方在裝修工程中的行為違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。9.6第三方責任限額的明確（1）依據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。（2）依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定。（3）依據(jù)裝修工程的實際損失。9.6.2第三方責任限額的確定，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。9.6.3第三方責任限額在協(xié)議中應明確約定，并在裝修工程過程中嚴格執(zhí)行。9.6.4如第三方責任限額不足以覆蓋裝修工程的實際損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。9.6.5如第三方責任限額不足以覆蓋裝修工程的實際損失，甲乙雙方可依法向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙及設計說明要求：詳細展示裝修空間的設計方案，包括平面布局、立面設計、材料選擇、色彩搭配等。說明：裝修圖紙是裝修工程的基礎文件，必須清晰、準確，便于施工和驗收。2.材料清單及報價單要求：詳細列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單和報價單是計算裝修費用的重要依據(jù)，必須真實、完整。3.施工進度計劃要求：明確列出裝修工程的各個階段、預計開始和結束時間、關鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃有助于甲乙雙方了解裝修工程的進度，確保工程按時完成。4.質量驗收標準要求：明確列出裝修工程的質量標準，包括材料質量、施工工藝、驗收程序等。說明：質量驗收標準是確保裝修工程質量的依據(jù)，必須符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。5.付款計劃及進度款支付條件要求：明確列出裝修工程的付款方式、付款比例、支付時間等。說明：付款計劃有助于甲乙雙方合理安排資金，確保工程順利進行。6.爭議解決機制要求：明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決機制有助于在發(fā)生爭議時，能夠及時、有效地解決。7.保修條款要求：明確列出裝修工程的保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修條款是保障乙方利益的重要依據(jù)，必須明確、具體。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入裝修工程的協(xié)議內(nèi)容，包括責任、權利、義務等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入裝修工程的依據(jù)，必須合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付裝修費用。責任認定標準：每逾期一天，甲方應向乙方支付__________元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定裝修費用總額為100萬元，甲方逾期支付1天，則應支付1000元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付__________元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定裝修工期為120天，乙方延誤2天，則應支付__________元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方在裝修工程中的行為違反合同約定或法律法規(guī)。責任認定標準：第三方應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定承擔相應責任。示例說明：若第三方在施工過程中造成材料損壞，則應承擔相應的修復或賠償責任。4.違約行為：甲方未按合同約定提供裝修圖紙及設計說明。責任認定標準：甲方應承擔因圖紙及設計說明不完整、不準確導致的延誤或損失。示例說明：若因甲方提供的圖紙不準確導致工程延誤，甲方應承擔相應的違約責任。5.違約行為：乙方未按合同約定提供材料清單及報價單。責任認定標準：乙方應承擔因材料清單及報價單不完整、不準確導致的延誤或損失。示例說明：若因乙方提供的材料清單不準確導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。6.違約行為：甲方未按合同約定提供驗收標準。責任認定標準：甲方應承擔因驗收標準不明確導致的爭議或損失。示例說明：若因驗收標準不明確導致驗收爭議，甲方應承擔相應的責任