2025年度智慧城市建設(shè)項目征用土地及配套設(shè)施合同

2025年度智慧城市建設(shè)項目征用土地及配套設(shè)施合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為建設(shè)2025年度智慧城市項目，需征用乙方土地及配套設(shè)施；2.乙方同意將土地及配套設(shè)施提供給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地及配套設(shè)施基本情況1.2土地面積：_______平方米。1.3配套設(shè)施包括：_______。二、土地及配套設(shè)施使用期限2.1土地及配套設(shè)施使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、土地及配套設(shè)施使用條件3.1甲方在使用土地及配套設(shè)施期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地及配套設(shè)施。3.2甲方不得改變土地及配套設(shè)施的用途，不得擅自拆除、損壞土地及配套設(shè)施。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，對土地及配套設(shè)施進行維護、保養(yǎng)。四、費用及支付方式（1）土地使用費：_______元/平方米/年，共計_______元。（2）配套設(shè)施使用費：_______元/年，共計_______元。4.2甲方應(yīng)于每年_______月_______日前，將上述費用一次性支付給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按時支付土地及配套設(shè)施使用費的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按時提供土地及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。1.2第三方參與本合同項目，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助項目實施、提供資金支持、進行風(fēng)險評估等。2.2第三方介入的條件如下：（1）第三方具備完成本合同項目所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）第三方同意遵守本合同及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。（3）甲方和乙方書面同意第三方介入。三、第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保項目順利進行。（2）第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、損失或損害的責任。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬和費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對項目實施過程中的問題提出建議和意見。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、損失或損害，其賠償總額不超過甲方、乙方實際損失的一定比例，具體比例由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致項目延誤、損失或損害，其不承擔賠償責任。五、第三方的退出機制5.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方。5.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的表現(xiàn)和項目實際情況，決定是否接受其退出。5.3第三方退出后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，妥善處理剩余工作，確保項目不受影響。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合作協(xié)議為準。6.2第三方在項目實施過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自合作協(xié)議的約定處理。6.4甲方和乙方對第三方的監(jiān)督和管理，不應(yīng)影響第三方與其他各方的正常合作關(guān)系。七、保密條款7.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對項目實施過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、其他8.1本合同附件中包含第三方合作協(xié)議的，第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及配套設(shè)施使用協(xié)議詳細要求：包括土地及配套設(shè)施的具體位置、面積、用途、使用年限等詳細信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為土地及配套設(shè)施使用的基本協(xié)議，是合同的重要組成部分。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方參與項目的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等詳細信息。說明：本附件詳細規(guī)定了第三方在項目中的角色和責任，以及與甲乙方的合作條款。3.附件三：土地使用費支付明細表詳細要求：列出每年應(yīng)支付的土地使用費金額、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：本附件用于記錄和證明土地使用費的支付情況。4.附件四：配套設(shè)施使用費支付明細表詳細要求：列出每年應(yīng)支付的配套設(shè)施使用費金額、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：本附件用于記錄和證明配套設(shè)施使用費的支付情況。5.附件五：項目實施進度計劃詳細要求：包括項目的主要里程碑、時間節(jié)點、責任人等詳細信息。說明：本附件用于跟蹤和監(jiān)督項目實施進度。6.附件六：風(fēng)險評估報告詳細要求：包括項目可能面臨的風(fēng)險類型、風(fēng)險等級、應(yīng)對措施等詳細信息。說明：本附件用于識別和評估項目實施過程中的潛在風(fēng)險。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密措施等詳細信息。說明：本附件用于保護項目中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.附件八：爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等詳細信息。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地使用費或配套設(shè)施使用費。責任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的_______%。示例說明：若甲方應(yīng)于每年_______月_______日支付土地使用費，但實際支付時間為_______月_______日，則甲方應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時提供土地及配套設(shè)施。責任認定標準：乙方應(yīng)支付違約金，金額為_______元/天。示例說明：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日提供土地及配套設(shè)施，但實際提供時間為_______年_______月_______日，則乙方應(yīng)支付_______元/天的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔因其原因?qū)е碌捻椖垦诱`、損失或損害的責任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`，造成甲方損失_______元，則第三方應(yīng)賠償甲方_______元。4.違約行為：任何一方違反保密協(xié)議。