2025年度建筑安裝工程合同-材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)索賠處理細(xì)則

2025年度建筑安裝工程合同——材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)索賠處理細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑安裝工程合同——材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)造價(jià)索賠處理細(xì)則甲方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：1.甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，具備承擔(dān)本工程建筑安裝施工的資質(zhì)和能力。2.乙方擬在____________________________地點(diǎn)建設(shè)____________________________工程，并委托甲方進(jìn)行施工。3.為明確雙方在材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)下的造價(jià)索賠處理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程合同總價(jià)：____________________________5.工程開工日期：____________________________6.工程竣工日期：____________________________第二條材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)1.本合同所指材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)，是指因市場供求關(guān)系、政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致材料價(jià)格在合同簽訂后發(fā)生較大波動，影響工程成本的風(fēng)險(xiǎn)。2.材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)的范圍包括：鋼材、水泥、砂石、磚、木材、玻璃、涂料、管道、電線電纜等主要建筑材料。第三條材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)處理原則1.雙方應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則，共同應(yīng)對材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方在施工過程中，如因材料價(jià)格波動導(dǎo)致工程成本增加，應(yīng)立即通知乙方。3.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)與甲方協(xié)商，確定合理的索賠方案。第四條材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)索賠程序（1）材料價(jià)格波動情況說明；（2）相關(guān)市場調(diào)查報(bào)告；（3）材料價(jià)格波動對工程成本影響的分析報(bào)告；（4）相關(guān)合同文件及法律法規(guī)依據(jù)。2.乙方在收到甲方提供的材料后，應(yīng)在____________________________日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予回復(fù)。3.如雙方對索賠金額存在爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)索賠金額確定（1）材料價(jià)格波動幅度；（2）材料價(jià)格波動對工程成本的影響程度；（3）工程進(jìn)度及已完成工程量；（4）合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.索賠金額的計(jì)算方法如下：索賠金額=（材料原價(jià)格材料現(xiàn)價(jià)格）×材料數(shù)量×工程量系數(shù)第六條材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)（1）材料價(jià)格波動幅度在____________________________以內(nèi)的，由甲方自行承擔(dān)；（3）如因乙方原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格波動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定具體的分擔(dān)比例。第七條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________________年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義與范圍1.本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助解決材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)和造價(jià)索賠問題而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。（1）對材料價(jià)格波動進(jìn)行市場調(diào)查和評估；（2）對造價(jià)索賠進(jìn)行專業(yè)分析和鑒定；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解；（4）提供法律咨詢和訴訟代理服務(wù)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。第九條第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第十條第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；（2）因第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；（3）因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。第十二條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方對甲方、乙方負(fù)有獨(dú)立的責(zé)任。2.第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方與工程其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）之間沒有直接的法律關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第十三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。（1）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方人員的差旅費(fèi)用；（3）第三方辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。第十四條第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成協(xié)議約定的全部或部分服務(wù)；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。2.第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在接到通知后，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條本合同與第三方協(xié)議的沖突解決1.本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.如第三方協(xié)議與本合同沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十六條本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充1.本合同與第三方協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同副本：提供工程合同的正式文本，以證明合同的簽訂和生效。2.工程圖紙及技術(shù)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等，用于明確工程的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料價(jià)格波動報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)提供的材料價(jià)格波動分析報(bào)告，用于證明材料價(jià)格的變動情況。4.市場調(diào)查報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行的材料市場調(diào)查報(bào)告，用于證明材料價(jià)格波動的市場依據(jù)。5.造價(jià)分析報(bào)告：第三方機(jī)構(gòu)對造價(jià)索賠進(jìn)行的分析報(bào)告，用于計(jì)算和證明索賠金額的合理性。6.協(xié)商記錄：甲乙雙方就材料價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)和造價(jià)索賠問題進(jìn)行的協(xié)商記錄，用于證明雙方的努力和協(xié)商過程。7.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.第三方資質(zhì)證明：第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，用于證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。9.法律文件：與合同相關(guān)的法律文件，如相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋等。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件，以支持合同條款的執(zhí)行和索賠的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失，支付違約金等。示例：甲方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致乙方遭受工期延誤和額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或變更設(shè)計(jì)未及時(shí)通知甲方。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失等。示例：乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方工程進(jìn)度受阻，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，支付違約金等。示例：第三方在提供造價(jià)分析報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲乙雙方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。合同主體方簽署部分：甲方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：___________________