2025年度裝配式建筑項目施工承包合同規(guī)范范本

2025年度裝配式建筑項目施工承包合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（建設單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備從事裝配式建筑項目的施工資質(zhì)，乙方具備從事裝配式建筑項目的建設資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度裝配式建筑項目施工事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目總投資：________________5.項目工期：________________二、承包范圍及內(nèi)容1.甲方負責項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等全部施工內(nèi)容。2.乙方負責項目的建設，包括但不限于設計、監(jiān)理、驗收等全部建設內(nèi)容。3.甲方應按照乙方提供的設計圖紙、施工規(guī)范和施工組織設計進行施工。4.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。三、合同工期及進度1.合同工期：自合同簽訂之日起至________________止。2.施工進度安排：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________（5）________________四、合同價款及支付方式1.合同價款：________________2.支付方式：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________（5）________________五、質(zhì)量要求及驗收標準1.甲方應按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準。2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點進行驗收，驗收合格后，甲方應向乙方提供相應的驗收報告。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.甲方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。2.甲方應加強施工現(xiàn)場的文明施工管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。七、違約責任1.甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__%。2.乙方未按合同約定的時間節(jié)點進行驗收的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__%。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）簽字（蓋章）：________________乙方（建設單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（施工單位）和乙方（建設單位）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應商、設備供應商、施工隊伍等。二、第三方介入的必要性1.設計單位：負責項目的整體設計，包括但不限于結(jié)構(gòu)設計、設備設計、裝飾設計等。2.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合設計要求和國家標準。3.咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、技術支持、風險評估等服務。4.檢測機構(gòu)：負責對施工材料、設備、工程質(zhì)量進行檢測，確保其符合國家標準。5.材料供應商、設備供應商：提供項目所需的材料、設備，并保證其質(zhì)量。6.施工隊伍：負責項目的具體施工工作。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為合同價款的__%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保項目順利進行。（2）第三方應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務質(zhì)量。（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失，并承擔相應的賠償責任。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。（3）第三方有權要求甲方和乙方對其提供的服務進行驗收。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。（2）第三方在履行職責過程中，應服從甲方和乙方的管理，不得擅自改變施工方案或設計圖紙。（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違規(guī)行為，應及時向甲方或乙方報告，并協(xié)助甲方或乙方進行整改。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方應在合同中明確第三方的介入，并約定第三方介入的具體事宜。2.甲方和乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.第三方應在合同約定的期限內(nèi)，完成其職責范圍內(nèi)的各項工作。六、第三方變更及退出1.任何一方認為第三方不符合合同約定或存在嚴重違約行為的，有權要求更換第三方。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前__天向甲方和乙方提出退出申請，并承擔相應的責任。3.甲方和乙方應在收到第三方退出申請后__天內(nèi)，確定新的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢測費、咨詢費等。2.第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。3.第三方介入的費用支付方式、支付時間等，由雙方在合作協(xié)議中約定。八、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）簽字（蓋章）：________________乙方（建設單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件：詳細要求：包含項目整體設計圖紙、詳細設計圖紙、施工組織設計、施工方案等。說明：設計文件是施工的重要依據(jù)，應確保其完整、準確、合規(guī)。2.施工圖紙：詳細要求：包含施工圖紙、節(jié)點詳圖、材料清單、設備清單等。說明：施工圖紙是施工的具體指導文件，應詳細標注施工尺寸、材料、工藝等。3.施工組織設計：詳細要求：包含施工進度計劃、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保其科學、合理、可行。4.施工合同：詳細要求：包含合同雙方的基本信息、項目概況、承包范圍、工期、價款、支付方式、質(zhì)量要求、驗收標準、違約責任、爭議解決等。說明：施工合同是雙方權利義務的法律依據(jù)，應確保其完整、清晰、合法。5.施工進度報告：詳細要求：包含施工進度、已完成工程量、存在的問題及解決方案等。說明：施工進度報告是跟蹤施工進度的重要文件，應定期提交。6.施工質(zhì)量檢驗報告：詳細要求：包含材料、設備、施工質(zhì)量的檢驗結(jié)果、檢驗依據(jù)等。說明：施工質(zhì)量檢驗報告是確保施工質(zhì)量的重要文件，應定期提交。7.施工安全文明施工報告：詳細要求：包含施工現(xiàn)場安全文明施工情況、存在的問題及整改措施等。說明：施工安全文明施工報告是確保施工現(xiàn)場安全文明的重要文件，應定期提交。8.施工驗收報告：詳細要求：包含工程驗收結(jié)果、驗收依據(jù)、驗收意見等。說明：施工驗收報告是工程驗收的重要文件，應確保其真實、準確。9.施工變更通知單：詳細要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的價款等。說明：施工變更通知單是施工過程中變更事項的記錄，應確保其及時、準確。10.施工索賠報告：詳細要求：包含索賠原因、索賠依據(jù)、索賠金額等。說明：施工索賠報告是解決施工過程中索賠事項的重要文件，應確保其合理、合法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。乙方未按合同約定的時間節(jié)點進行驗收。第三方未按合同約定履行職責，造成甲方或乙方損失。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相應的賠償責任等。3.違約責任認定示例：甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，造成工期延誤，