2025年度公租房租金調(diào)整與減免協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租金調(diào)整與減免協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公租房租金調(diào)整與減免協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度公租房租金調(diào)整與減免事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________5.房屋權(quán)屬：__________二、租金調(diào)整1.2025年度公租房租金標準為：__________元/平方米·月。2.甲方根據(jù)國家和地方政府的相關(guān)政策，對2025年度公租房租金進行調(diào)整。調(diào)整后的租金標準為：__________元/平方米·月。3.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。三、租金減免（1）低收入家庭：家庭人均月收入低于__________元；（2）殘疾人家庭：家庭成員中有殘疾人；（3）軍烈屬家庭：家庭成員為軍烈屬；（4）其他特殊困難家庭：由甲方認定。（2）收入證明、殘疾證、軍烈屬證明等特殊困難證明；（3）其他相關(guān)證明材料。3.甲方收到乙方提供的申請材料后，應(yīng)在__________日內(nèi)進行審核。經(jīng)審核符合條件的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以減免租金。四、其他事項1.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。4.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等費用。5.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。五、違約責任1.甲方未按約定調(diào)整租金或減免租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)調(diào)整或減免租金總額的____%。2.乙方未按時繳納租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納租金總額的____%。3.乙方違反本協(xié)議第四條第1款、第2款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等，其參與本協(xié)議的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進行相關(guān)活動。二、第三方介入范圍（1）租金評估：第三方對公租房租金進行評估，為租金調(diào)整提供依據(jù)。（2）租金減免審核：第三方對乙方申請的租金減免進行審核，確保審核程序的公正性。（3）法律咨詢：第三方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。（4）中介服務(wù)：第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、變更等事宜。（5）其他服務(wù)：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可提供其他相關(guān)服務(wù)。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其提供服務(wù)的直接后果，且不超過乙方因第三方服務(wù)瑕疵而遭受的直接經(jīng)濟損失。2.第三方責任限額為本協(xié)議租金總額的____%。3.除非甲乙雙方另有約定，第三方不對因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失承擔責任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息保密。2.第三方義務(wù)：（1）按照約定的時間、質(zhì)量、標準提供專業(yè)服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）對服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。（4）對服務(wù)過程中發(fā)生的違約行為，及時通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責支付第三方提供服務(wù)的費用。（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責。（3）第三方對甲方提供的信息保密。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和信息。（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進行監(jiān)督。（3）第三方對乙方提供的信息保密。3.第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益。（3）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的約定。六、第三方變更與退出1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。七、違約責任1.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲乙雙方因第三方違約而遭受損失的，可向第三方追究違約責任。3.第三方違約的，甲乙雙方可解除本協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修正、補充或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋權(quán)屬的合法文件。說明：用于證明甲方對房屋享有合法出租權(quán)。2.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同，包括租賃雙方基本信息、租賃期限、租金標準等。說明：用于明確甲乙雙方之間的原有租賃關(guān)系。3.家庭收入證明要求：提供家庭收入證明，包括工資條、稅務(wù)部門出具的納稅證明等。說明：用于證明乙方家庭人均月收入是否符合低收入家庭標準。4.殘疾人證要求：提供殘疾人證，證明家庭成員中存在殘疾人。說明：用于證明乙方家庭符合殘疾人家庭租金減免條件。5.軍烈屬證明要求：提供軍烈屬證明，證明家庭成員為軍烈屬。說明：用于證明乙方家庭符合軍烈屬家庭租金減免條件。6.其他特殊困難證明要求：提供相關(guān)證明材料，證明乙方家庭存在特殊困難。說明：用于證明乙方家庭符合其他特殊困難家庭租金減免條件。7.租金評估報告要求：提供第三方出具的租金評估報告，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。說明：用于確定2025年度公租房租金調(diào)整標準。8.租金減免審核意見要求：提供第三方出具的租金減免審核意見，包括審核依據(jù)、審核過程、審核結(jié)果等。說明：用于確定乙方是否符合租金減免條件。9.法律咨詢服務(wù)報告要求：提供法律服務(wù)機構(gòu)出具的法律咨詢服務(wù)報告，包括法律意見、風險評估等。說明：用于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。10.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介服務(wù)機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確中介服務(wù)機構(gòu)在本協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時調(diào)整租金或減免租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)調(diào)整或減免租金總額的____%。未按時支付第三方服務(wù)費用：甲方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的____%。2.乙方違約行為及責任認定：未按時繳納租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納租金總額的____%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.甲方未按時調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)調(diào)整租金總額的5%。2.乙方未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納租金總額的5%。3.第