2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目施工監(jiān)理合同范本

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目施工監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目施工監(jiān)理合同甲方（建設(shè)單位）：地址：_______乙方（監(jiān)理單位）：地址：_______第一條監(jiān)理范圍（1）施工準備階段監(jiān)理工作；（2）施工過程監(jiān)理工作；（3）施工驗收階段監(jiān)理工作；（4）工程保修階段監(jiān)理工作；（5）其他由甲乙雙方約定的事項。1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理的規(guī)定，對施工質(zhì)量、進度、安全、合同、信息等方面進行全面監(jiān)理。第二條監(jiān)理依據(jù)2.1本合同項目的監(jiān)理依據(jù)包括：（1）國家及地方有關(guān)建設(shè)工程的法律法規(guī)；（2）建設(shè)工程施工合同；（3）設(shè)計文件、圖紙及技術(shù)標準；（4）其他有關(guān)技術(shù)文件及資料。第三條監(jiān)理人員3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠數(shù)量的具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員。（1）具有相應(yīng)的專業(yè)資格；（2）具備一定的工程管理經(jīng)驗；3.3乙方應(yīng)對監(jiān)理人員的工作進行考核和監(jiān)督，確保監(jiān)理人員履行職責(zé)。第四條監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工準備階段：（1）審查施工圖紙及施工方案；（2）審查施工單位資質(zhì)及人員配備；（3）審查施工組織設(shè)計；（4）審查施工進度計劃；（5）審查施工安全措施。4.2施工過程監(jiān)理：（1）對施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；（2）對施工單位的質(zhì)量、進度、安全、合同等方面進行監(jiān)理；（3）對施工單位的材料、設(shè)備進行監(jiān)理；（4）對施工單位的技術(shù)文件進行審查。4.3施工驗收階段：（1）審查施工單位提交的驗收資料；（2）對工程實體進行驗收；（3）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估。4.4工程保修階段：（1）監(jiān)督施工單位進行保修；（2）對保修工作進行監(jiān)理。第五條監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用按本合同項目工程造價的一定比例收取，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2監(jiān)理費用支付方式如下：（1）本合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用的_____%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，按實際監(jiān)理工作量每月支付監(jiān)理費用的_____%；（3）施工驗收階段，支付監(jiān)理費用的_____%；（4）工程保修階段，支付監(jiān)理費用的_____%。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中了解到的甲方及施工單位的技術(shù)、商業(yè)秘密予以保密。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將保密信息泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。9.3本合同到期后，如需續(xù)簽，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在施工監(jiān)理過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項目施工監(jiān)理活動的任何自然人、法人或其他組織。（1）技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、檢測、試驗等服務(wù)；（2）設(shè)備租賃：提供施工所需的設(shè)備租賃服務(wù)；（3）材料供應(yīng)：提供施工所需的材料供應(yīng)服務(wù)；（4）工程保險：提供工程保險服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。二、第三方介入的審批程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。2.2甲方應(yīng)在第三方介入前，向乙方提交第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專業(yè)技術(shù)資格證書等。2.3乙方應(yīng)在收到甲方提交的第三方資質(zhì)證明文件后_______日內(nèi)，對第三方資質(zhì)進行審核，并將審核結(jié)果通知甲方。2.4未經(jīng)甲乙雙方同意，任何第三方不得介入本合同項目施工監(jiān)理活動。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的各項服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項目施工監(jiān)理活動中的責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失；（2）因第三方違約行為給甲乙雙方造成的損失；（3）因第三方違反國家法律法規(guī)和本合同約定給甲乙雙方造成的損失。（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方提供的服務(wù)費用；（4）國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項目施工監(jiān)理活動中的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔。5.2第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方：負責(zé)本合同項目的投資、建設(shè)和管理；（2）乙方：負責(zé)本合同項目的施工監(jiān)理活動；（3）第三方：負責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)、工程保險等服務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入事項的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入事項的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。6.3第三方介入事項的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工監(jiān)理大綱詳細要求：施工監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理人員、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理費用及支付方式、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：施工監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位對本合同項目施工監(jiān)理工作的總體規(guī)劃和安排，是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的重要依據(jù)。2.附件二：監(jiān)理人員名單及資格證書詳細要求：監(jiān)理人員名單及資格證書應(yīng)包括監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)資格、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：監(jiān)理人員名單及資格證書是證明監(jiān)理人員資質(zhì)的重要文件，是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的基本條件。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)標準、施工組織設(shè)計等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工監(jiān)理的重要依據(jù)，是監(jiān)理單位對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)理的基礎(chǔ)。4.附件四：施工合同詳細要求：施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標準、施工安全措施、合同價款、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是施工監(jiān)理的重要依據(jù)，是監(jiān)理單位對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)理的依據(jù)。5.附件五：監(jiān)理日志詳細要求：監(jiān)理日志應(yīng)包括監(jiān)理日期、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施、監(jiān)理結(jié)論等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理單位對施工監(jiān)理工作的記錄，是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的重要證據(jù)。6.附件六：監(jiān)理報告說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題；（2）監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等文件；（3）監(jiān)理單位違反保密條款，泄露甲方及施工單位的技術(shù)、商業(yè)秘密；（4）施工單位未按施工合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題。2.責(zé)任認定標準：（1）監(jiān)理單位違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）施工單位違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補救措施等；（3）第三方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補救措施等。3.示例說明：（1）監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解施工情況，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位支付_______元的違約金。（2）施