2025年度健身房健身房場地租賃收益分成合同

2025年度健身房健身房場地租賃收益分成合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、租賃標的及用途1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的健身房場地。1.2乙方租賃該場地用于經營健身房業(yè)務，包括但不限于健身器材、瑜伽、舞蹈、搏擊等健身項目。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為現金或銀行轉賬。三、租賃費用及支付方式（1）租賃場地租金；（2）水、電、燃氣、網絡等公共設施費用；（3）場地裝修、維護、清潔等費用；（4）稅費及其他相關費用。3.2乙方應在每月____日前將當月租金及相關費用支付至甲方指定賬戶。四、場地使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用場地，不得擅自改變場地結構、布局及功能。4.2乙方應負責場地的日常維護、清潔工作，確保場地整潔、安全。4.3乙方在使用場地過程中，如需對場地進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。5.3乙方擅自改變場地結構、布局及功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢服務提供方等。1.2第三方在介入本合同時，應具備相應的資質和條件，并經甲乙雙方同意。二、第三方責任2.1第三方在本合同中的責任限于其在合同中明確承諾和承擔的部分，不得超出其承諾范圍。2.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。三、第三方權利3.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬或收益。3.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其權利。四、第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同；（2）第三方具備介入本合同的資質和條件；（3）第三方同意承擔相應的責任。五、第三方介入的程序（1）第三方向甲乙雙方提交介入申請；（2）甲乙雙方對第三方介入申請進行審核；（3）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入協議；（4）第三方按照協議約定履行其職責。六、第三方責任限額6.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，其責任限額為中介服務費用的百分之五十；（2）擔保方：擔保方因自身原因導致合同無法履行或履行不到位，其責任限額為擔保金額的百分之五十；（3）評估機構：評估機構因自身原因導致評估結果不準確，其責任限額為評估服務費用的百分之五十；（4）咨詢服務提供方：咨詢服務提供方因自身原因導致咨詢建議不準確，其責任限額為咨詢服務費用的百分之五十。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其責任與權利僅限于合同約定的范圍，與其他各方（甲乙雙方）的責任與權利劃分如下：（1）第三方對甲方的責任：第三方對甲方承擔責任，甲方對乙方承擔責任；（2）第三方對乙方的責任：第三方對乙方承擔責任，乙方對甲方承擔責任；（3）第三方對其他各方的責任：第三方對其他各方承擔責任，其他各方對第三方承擔責任。六、合同變更與終止6.1如第三方介入本合同后，因不可抗力等原因導致合同無法履行或履行不到位，甲乙雙方可協商一致變更或終止合同。6.2第三方介入本合同后，甲乙雙方協商一致變更或終止合同的，應通知第三方，并按照第三方介入協議約定處理相關事宜。六、合同解除6.1如第三方介入本合同后，甲乙雙方協商一致解除合同的，應通知第三方，并按照第三方介入協議約定處理相關事宜。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。六、合同生效6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、合同附件6.1本合同附件如下：（1）第三方介入協議；（2）相關資質證明材料；（3）其他相關文件。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協議》：詳細規(guī)定第三方介入本合同的條款，包括介入目的、介入范圍、責任限額、權利義務等。2.《場地使用說明書》：詳細說明場地設施的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)要求。3.《租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的日期、金額、方式等信息。4.《公共設施費用清單》：詳細列出水、電、燃氣、網絡等公共設施的費用明細。5.《場地裝修、維護、清潔費用清單》：詳細列出場地裝修、維護、清潔的費用明細。6.《稅費及其他相關費用清單》：詳細列出稅費及其他相關費用的明細。7.《第三方資質證明》：第三方介入本合同時提供的資質證明文件。8.《評估報告》：第三方評估機構出具的場地評估報告。9.《咨詢服務報告》：第三方咨詢服務提供方出具的咨詢建議報告。10.《合同變更協議》：甲乙雙方協商一致變更合同內容時簽訂的協議。11.《合同終止協議》：甲乙雙方協商一致終止合同時簽訂的協議。12.《爭議解決協議》：約定爭議解決方式的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用。責任認定標準：乙方未按時支付租金或相關費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但于6月6日才支付，則乙方應向甲方支付從6月6日至實際支付日的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地結構、布局及功能。責任認定標準：乙方擅自改變場地結構、布局及功能，應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經甲方同意擅自對場地進行裝修，導致場地損壞，乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行其合同約定的職責。責任認定標準：第三方未履行其合同約定的職責，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方評估機構出具的報告存在重大誤差，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償損失。4.違約行為：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定。責任認定標準：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供場地，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：__________