2025年度公寓租賃押金收取合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃押金收取合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋所有權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及支付方式3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號：_______四、租賃物使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得亂扔垃圾。五、租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。6.3甲方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并支付違約金人民幣_______元（大寫：_______元整）。六、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成合同簽訂、提供相關(guān)服務(wù)或者參與合同履行而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)管理部門等。二、第三方介入形式（1）作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）對租賃物進(jìn)行評估、鑒定等；（4）提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)；（5）參與租賃物的交付、驗收、維修等環(huán)節(jié)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______倍；（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同的評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對本合同的法律意見承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（5）房地產(chǎn)管理部門：房地產(chǎn)管理部門對本合同的審批、備案等行政行為承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過相關(guān)行政處理費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（4）律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件；（5）房地產(chǎn)管理部門：有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)管、審批、備案等。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性；（2）擔(dān)保方：應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；（3）評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)提供客觀、公正的評估結(jié)果；（4）律師事務(wù)所：應(yīng)提供合法、有效的法律意見；（5）房地產(chǎn)管理部門：應(yīng)依法履行監(jiān)管、審批、備案等職責(zé)。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。6.2本合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的約定履行相應(yīng)義務(wù)。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可解除合同：（1）甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，第三方可根據(jù)自身職責(zé)，提供相關(guān)協(xié)助。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于證明租賃物的所有權(quán)歸屬，確保租賃物的合法性。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于證明甲乙雙方租賃關(guān)系的合法性，以及租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，以及租賃登記備案的有效性。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，并附上租賃物各房間的照片。說明：此附件用于記錄租賃物在租賃期間的現(xiàn)狀，以便日后雙方確認(rèn)房屋的返還狀態(tài)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于證明押金的收取情況，以及押金金額。說明：此附件用于證明甲方的身份，確保甲方的合法身份。說明：此附件用于證明乙方的身份，確保乙方的合法身份。8.乙方工作證明或收入證明要求：提供乙方工作證明或收入證明的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于證明乙方具備支付租金的能力，確保乙方的信用狀況。9.乙方信用報告要求：提供乙方信用報告的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于評估乙方的信用狀況，確保乙方的信用良好。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明材料的復(fù)印件，并確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于補(bǔ)充其他可能涉及到的證明材料，以確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，按照逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金為每日租金的_______%。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，乙方未在每月5日前支付租金，則從第6日起每日需支付10元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將陽臺改為儲藏室，甲方有權(quán)要求乙方拆除改動部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：乙方在使用過程中，不慎損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付租賃