2025年度建筑節(jié)能改造工程承包協(xié)議

2025年度建筑節(jié)能改造工程承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進行建筑節(jié)能改造工程，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度建筑節(jié)能改造工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月二、工程承包范圍及要求1.乙方負責本工程的設計、施工、監(jiān)理等工作。2.乙方應按照國家有關建筑節(jié)能標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應按照甲方要求，按時完成工程進度，確保工程按期交付使用。4.乙方應保證工程安全、文明施工，不得發(fā)生安全事故。三、工程承包費用及支付方式1.工程承包費用總額為人民幣____元。2.工程承包費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的____%作為預付款；（2）工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的____%作為進度款；（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同總價的____%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同總價的____%作為質(zhì)保金。四、工程驗收及交付1.工程驗收標準：按照國家有關建筑節(jié)能標準和規(guī)范執(zhí)行。2.工程驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織有關單位對工程進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收證書。3.工程交付：驗收合格后，乙方應將工程交付甲方使用。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付工程承包費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，應向乙方支付違約金，違約金為工程延期天數(shù)乘以每天____元。2.乙方違約責任：（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、材料供應商、設備供應商、金融機構(gòu)、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的原因及方式1.第三方介入的原因：（1）甲方或乙方在履行合同過程中，因自身能力不足或?qū)I(yè)限制，需要第三方提供專業(yè)服務或支持。（2）為提高工程質(zhì)量和效率，甲方或乙方可能邀請第三方參與部分或全部工程的建設過程。（3）根據(jù)國家法律法規(guī)或行業(yè)標準，部分工程環(huán)節(jié)需第三方介入。2.第三方介入的方式：（1）甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（2）第三方作為分包商或供應商，直接參與工程建設和材料供應。（3）第三方作為顧問或?qū)＜?，提供咨詢服務或技術指導。三、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程損失，應承擔相應的責任。（1）對于因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔賠償，賠償金額不超過其在本合同中所承擔的工作內(nèi)容的合同金額。（2）對于因第三方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，第三方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定承擔賠償責任。（3）第三方責任限額應在其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。四、第三方的責權利1.責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其工作職責，確保工作質(zhì)量和進度。（2）第三方應對其工作成果負責，如因工作失誤造成工程損失，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法活動。2.權利：（1）第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的支持和服務，確保其工作順利進行。（3）第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對工程提出合理化建議。3.利益：（1）第三方通過參與工程，提升自身專業(yè)能力和市場競爭力。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方：（1）甲方與第三方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（2）甲方負責協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關系，確保工程順利進行。（3）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。2.乙方與第三方：（1）乙方與第三方簽訂分包合同或供應合同，明確雙方的權利和義務。（2）乙方負責協(xié)調(diào)第三方與工程現(xiàn)場的管理，確保工程質(zhì)量和進度。（3）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。3.第三方與其他各方：（2）第三方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，尊重其他各方的合法權益。（3）第三方應按照合同約定，履行其工作職責，不得損害其他各方的利益。六、第三方介入的變更程序1.甲方或乙方需第三方介入時，應提前向?qū)Ψ酵▓螅⒔?jīng)對方同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議后，應將協(xié)議副本送交對方。3.雙方應就第三方介入的變更內(nèi)容進行協(xié)商，并在合同中予以明確。4.第三方介入的變更內(nèi)容，應報相關政府部門備案。七、其他約定1.本部分為2025年度建筑節(jié)能改造工程承包協(xié)議的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括但不限于建筑節(jié)能改造方案、施工圖紙、設計說明書等，需符合國家相關標準和規(guī)范。2.工程施工合同：明確乙方與第三方（如分包商、供應商）之間的權利和義務。3.工程監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的責任、權利和監(jiān)理內(nèi)容。4.材料設備采購合同：包括材料設備供應商的資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等。5.工程驗收報告：包括工程驗收記錄、驗收意見、驗收證書等。6.工程變更通知單：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。7.工程進度報告：包括工程進度計劃、實際進度、進度偏差分析等。8.工程款支付憑證：包括預付款、進度款、結(jié)算款、質(zhì)保金等支付憑證。9.工程保修證書：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。10.相關政府部門出具的審批文件：如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。11.保險合同：包括工程一切險、人身意外傷害險等。12.甲方提供的場地、設施等相關資料。說明要求：1.所有附件需真實、完整、有效，并由甲方、乙方或第三方簽字（或蓋章）確認。2.附件內(nèi)容應與合同相符，不得存在虛假、誤導性信息。3.附件的提交時間和方式應在合同中明確約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程承包費用。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?。提供的場地、設施等不符合合同要求。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程進度。工程質(zhì)量不合格。未按約定進行工程驗收。（3）第三方違約行為：未按約定履行工作職責。工作成果不符合合同要求。因自身原因造成工程損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定支付工程承包費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，應向乙方支付違約金，違約金為工程延期天數(shù)乘以每天____元。（2）乙方違約責任：工程質(zhì)量不合格，應承擔返工、修復等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責任：對于因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔賠償，賠償金額不超過其在本合同中所承擔的工作內(nèi)容的合同金額。對于因第三方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，第三方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定承擔賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定