2025年度古建筑修復(fù)與保護工程合同意向書

2025年度古建筑修復(fù)與保護工程合同意向書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者或管理者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復(fù)與保護工程施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，乙方具備古建筑修復(fù)與保護工程施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：一、工程概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目類型：____________________5.項目預(yù)算：人民幣____________________元整（大寫：____________________）二、工程內(nèi)容1.乙方負責(zé)古建筑的全面修復(fù)與保護工作，包括但不限于：（1）古建筑主體結(jié)構(gòu)的加固與修復(fù)；（2）古建筑內(nèi)外墻面的清洗、修復(fù)與保護；（3）古建筑屋面、屋頂?shù)男迯?fù)與保護；（4）古建筑附屬設(shè)施的修復(fù)與保護；（5）古建筑周邊環(huán)境的整治與美化。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的古建筑圖紙、資料及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。三、工程進度1.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____________________日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計；2.乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成施工準備；3.乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)；4.乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成內(nèi)外墻面清洗、修復(fù)與保護；5.乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成屋面、屋頂修復(fù)與保護；6.乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成附屬設(shè)施修復(fù)與保護；7.乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成周邊環(huán)境整治與美化。四、工程款項1.甲方應(yīng)在乙方完成施工圖紙設(shè)計后，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為工程預(yù)付款；2.甲方應(yīng)在乙方完成主體結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)后，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）；3.甲方應(yīng)在乙方完成內(nèi)外墻面清洗、修復(fù)與保護后，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）；4.甲方應(yīng)在乙方完成屋面、屋頂修復(fù)與保護后，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）；5.甲方應(yīng)在乙方完成附屬設(shè)施修復(fù)與保護后，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）；6.甲方應(yīng)在乙方完成周邊環(huán)境整治與美化后，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）。五、工程質(zhì)量與驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；2.甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合；3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付剩余工程款項。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金；2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3.甲方未按約定時間支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，其介入本合同的目的在于提高工程的質(zhì)量、效率或提供專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的類型1.中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.監(jiān)理方：負責(zé)對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度。3.檢測方：負責(zé)對工程材料、施工工藝、工程質(zhì)量等進行檢測，提供檢測報告。4.評估方：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、成本等進行評估，提供評估報告。三、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對工程進行專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同約定的報酬，并在合同約定范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行合同義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌膯栴}，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。2.信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與工程相關(guān)的必要信息，第三方有權(quán)獲取這些信息。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，其責(zé)任限額為本合同預(yù)算的____________________%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際損失金額×第三方責(zé)任限額比例。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在認為有必要引入第三方的情況下，可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保工程順利進行。七、第三方介入的變更1.在工程實施過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與變更后的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方變更后，原合作協(xié)議自動失效，新合作協(xié)議生效。八、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、責(zé)任承擔(dān)等問題進行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。3.第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑項目簡介詳細要求：包括古建筑的歷史背景、建筑特點、修復(fù)保護目標等。說明：此附件用于乙方了解項目背景，制定修復(fù)保護方案。2.附件二：古建筑現(xiàn)狀評估報告詳細要求：包括古建筑結(jié)構(gòu)安全評估、文物價值評估、環(huán)境評估等。說明：此附件用于確定修復(fù)保護的范圍和重點。3.附件三：工程圖紙及施工規(guī)范詳細要求：包括古建筑結(jié)構(gòu)圖紙、修復(fù)方案圖紙、施工規(guī)范等。說明：此附件用于乙方進行施工設(shè)計和施工。4.附件四：工程預(yù)算及資金支付計劃詳細要求：包括工程總預(yù)算、分階段預(yù)算、資金支付時間表等。說明：此附件用于甲乙雙方明確資金支付方式和時間。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：包括各階段施工時間、驗收時間等。說明：此附件用于監(jiān)控工程進度，確保按計劃完成。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。7.附件七：工程質(zhì)量標準及驗收標準詳細要求：包括工程質(zhì)量要求、驗收流程、驗收標準等。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標。8.附件八：工程保險合同詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：此附件用于保障工程在施工過程中的風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進度。責(zé)任認定標準：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。示例：若乙方未按合同約定的時間完成主體結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)，每延遲一日，應(yīng)支付人民幣____________________元整的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量完成工程。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方修復(fù)的墻面質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償甲方由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款項。責(zé)任認定標準：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）的違約金。示例：若甲方未按合同約定的時間支付主體結(jié)構(gòu)加固與修復(fù)階段的款項，每延遲一日，應(yīng)支付人民幣___________________