2025年度老舊小區(qū)水電改造與社區(qū)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)水電改造與社區(qū)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方老舊小區(qū)水電設(shè)施老化，存在安全隱患，為提高居民生活質(zhì)量，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.1本合同項(xiàng)目為：2025年度老舊小區(qū)水電改造。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于水電線路改造、設(shè)備更新、設(shè)施維修等。二、項(xiàng)目工期2.1項(xiàng)目開工日期：____________________________2.2項(xiàng)目竣工日期：____________________________2.3項(xiàng)目工期：____________________________三、工程款項(xiàng)3.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的_____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)的_____%。3.3付款時(shí)間：按照上述付款方式，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程進(jìn)度管理5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度相關(guān)資料。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。6.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、工程保修7.1乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為____年。7.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。七、違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行咨詢和評(píng)估。（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)活動(dòng)。（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高工程管理水平，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。（3）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，確保工程造價(jià)合理。（4）對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的_____%。（2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和實(shí)施過程中的責(zé)任限額為合同總價(jià)的_____%。（3）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)工程造價(jià)評(píng)估的責(zé)任限額為合同總價(jià)的_____%。（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：對(duì)招標(biāo)活動(dòng)的組織和管理責(zé)任限額為合同總價(jià)的_____%。（5）其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。（3）對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。（4）在必要時(shí)，可向有關(guān)部門報(bào)告。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行監(jiān)督檢查職責(zé)。（2）保證監(jiān)督檢查的客觀、公正、公平。（3）對(duì)監(jiān)督檢查過程中獲取的信息保密。（4）在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的施工安排。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的施工條件。（3）第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相關(guān)服務(wù)工作。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲乙雙方對(duì)工程的整體質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、違約責(zé)任7.1第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任限額按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供詳細(xì)的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括但不限于水電線路布局圖、設(shè)備清單、施工圖等。說明：工程圖紙和設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是工程款項(xiàng)結(jié)算的基礎(chǔ)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。4.附件四：質(zhì)量保證書要求：由乙方提供質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：質(zhì)量保證書是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。5.附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，明確各自的安全責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障施工安全的重要文件。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程竣工后，由第三方或甲乙雙方共同出具工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程是否合格的最終判定。7.附件七：保修服務(wù)協(xié)議要求：乙方提供保修服務(wù)協(xié)議，明確保修范圍、期限和責(zé)任。說明：保修服務(wù)協(xié)議是乙方對(duì)工程保修責(zé)任的承諾。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，甲乙雙方可簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方實(shí)際竣工日期為2026年1月15日，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)_____%的違約金。2.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)水電線路存在安全隱患，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，則應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)_____%的