2025年度城市更新改造勞務(wù)合作合同規(guī)范

2025年度城市更新改造勞務(wù)合作合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（勞務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（勞務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備城市更新改造所需的勞務(wù)能力，乙方需要甲方提供相關(guān)勞務(wù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度城市更新改造勞務(wù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意按照乙方要求，在2025年度內(nèi)為乙方提供城市更新改造所需的勞務(wù)服務(wù)，包括但不限于施工、監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)等。1.2乙方同意在2025年度內(nèi)按照甲方提供的勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的勞務(wù)費用。二、勞務(wù)范圍（1）施工勞務(wù)：土建、裝修、安裝等；（2）監(jiān)理勞務(wù)：施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進度監(jiān)理等；（3）設(shè)計勞務(wù)：方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等；（4）材料供應(yīng)：鋼筋、水泥、砂石、木材等；（5）其他相關(guān)勞務(wù)。三、勞務(wù)費用（1）施工勞務(wù)費用：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場價格確定；（2）監(jiān)理勞務(wù)費用：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)理周期及市場價格確定；（3）設(shè)計勞務(wù)費用：根據(jù)設(shè)計方案復(fù)雜程度、設(shè)計周期及市場價格確定；（4）材料供應(yīng)費用：根據(jù)材料種類、數(shù)量及市場價格確定。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；工程完工并驗收合格后五個工作日內(nèi)，支付合同總金額的60%；余款在工程保修期滿后五個工作日內(nèi)支付。四、勞務(wù)期限4.1本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量提供勞務(wù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.2乙方未按約定支付勞務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付勞務(wù)費用總額的10%。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等任何形式幫助的獨立法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、履約監(jiān)督等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)督方：對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量；（4）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供相應(yīng)擔(dān)保服務(wù)；（5）其他第三方：為合同履行提供其他必要服務(wù)的組織或個人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。（1）因第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等產(chǎn)生的問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用等在合同中明確約定；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）甲方對第三方的違約行為有權(quán)向乙方提出，由乙方負(fù)責(zé)追究第三方責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用等在合同中明確約定；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）乙方對第三方的違約行為有權(quán)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)追究第三方責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同條款：（1）甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同履行質(zhì)量；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。五、第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用等；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方履行合同義務(wù)；5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況；5.4第三方如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；6.2第三方介入后，合同變更應(yīng)包含第三方責(zé)任限額、費用等內(nèi)容的調(diào)整；6.3第三方介入后，合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字（或蓋章）。七、其他7.1本部分內(nèi)容為合同附件，與本合同具有同等法律效力；7.2本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度城市更新改造勞務(wù)合作合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容，包括甲乙雙方基本信息、合作內(nèi)容、勞務(wù)范圍、勞務(wù)費用、勞務(wù)期限、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：本合同為雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)列明所有合作條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用、權(quán)利義務(wù)、合作流程等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒献鲿r，本協(xié)議作為附件，與主合同共同構(gòu)成完整的合作協(xié)議。3.《工程量清單》詳細(xì)要求：包括施工勞務(wù)、監(jiān)理勞務(wù)、設(shè)計勞務(wù)、材料供應(yīng)等項目的工程量及單價。說明：工程量清單是勞務(wù)費用計算的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.《施工圖紙》詳細(xì)要求：包括方案設(shè)計圖、施工圖等，應(yīng)滿足相關(guān)設(shè)計規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。5.《勞務(wù)費用支付計劃》詳細(xì)要求：明確預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等支付節(jié)點及金額。說明：支付計劃是勞務(wù)費用管理的依據(jù)，應(yīng)確保支付流程的規(guī)范性。6.《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括施工質(zhì)量、監(jiān)理質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量等驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.《安全生產(chǎn)責(zé)任書》詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是保障施工安全的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格履行。8.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合作過程中的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密和隱私的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格履行。9.《補充協(xié)議》詳細(xì)要求：根據(jù)合作過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致達(dá)成的補充條款。說明：補充協(xié)議是對主合同的補充，應(yīng)與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量提供勞務(wù)服務(wù)；乙方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量支付勞務(wù)費用；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等；雙方在合作過程中違反國家法律法規(guī)，造成損失；雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)違約程度，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金最高不超過合同總金額的10%；乙方違約：根據(jù)違約程度，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金最高不超過合同總金額的10%；第三方違約：根據(jù)違約程度，第三方應(yīng)向受損方支付違約