2025年度建筑工程合同履約保障基金管理與使用

2025年度建筑工程合同履約保障基金管理與使用本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需進(jìn)行_______項目的建筑工程，為確保工程質(zhì)量、工期和資金安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在2025年度建筑工程中涉及的履約保障基金的管理與使用達(dá)成如下協(xié)議：一、基金設(shè)立與管理1.為確保建筑工程合同的順利履行，甲乙雙方同意設(shè)立履約保障基金。2.履約保障基金總額為_______元。3.基金設(shè)立方式：甲方于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將履約保障基金劃入乙方指定賬戶。（1）保證基金安全，不得挪作他用；（2）在工程合同履行過程中，根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量、工期等情況，按比例撥付基金；（3）如遇甲方違約，乙方有權(quán)從履約保障基金中扣除相應(yīng)金額作為違約賠償。二、基金撥付與結(jié)算（1）開工前，甲方撥付基金總額的_______%作為預(yù)付款；（2）每完成_______工程量，甲方撥付基金總額的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方撥付基金總額的_______%作為尾款。2.結(jié)算：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)將剩余的履約保障基金退還乙方。三、違約責(zé)任（1）逾期付款：逾期付款超過_______日的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）逾期完工：逾期完工超過_______日的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（1）工程進(jìn)度延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入履約保障基金管理與使用過程中的任何個人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督的第三方機構(gòu)；（2）審計機構(gòu)：負(fù)責(zé)對履約保障基金的使用情況進(jìn)行審計的第三方機構(gòu)；（3）擔(dān)保公司：為甲方提供履約擔(dān)保的第三方公司；（4）其他根據(jù)本合同約定介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入履約保障基金管理與使用過程中，其責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理機構(gòu)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元；（2）審計機構(gòu)：對履約保障基金使用情況的審計責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元；（3）擔(dān)保公司：為甲方提供的履約擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，其責(zé)任限額為_______元。2.第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）監(jiān)理機構(gòu)：根據(jù)監(jiān)理合同約定的監(jiān)理費用計算；（2）審計機構(gòu)：根據(jù)審計合同約定的審計費用計算；（3）擔(dān)保公司：根據(jù)擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額計算；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，按照實際發(fā)生費用計算。三、第三方責(zé)任劃分（1）明確責(zé)任主體：第三方應(yīng)明確其在履約保障基金管理與使用過程中的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）獨立承擔(dān)責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而影響；（3）相互配合：甲乙雙方應(yīng)與第三方相互配合，共同確保履約保障基金的安全與有效使用。2.第三方責(zé)任劃分的具體內(nèi)容如下：（1）監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行；（2）審計機構(gòu)：負(fù)責(zé)對履約保障基金的使用情況進(jìn)行審計，確?；鹗褂梅虾贤s定；（3）擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為甲方提供履約擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查；（2）審計機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，有權(quán)對履約保障基金的使用情況進(jìn)行審計；（3）擔(dān)保公司：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理機構(gòu)：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定履行職責(zé)，確保工程按合同約定進(jìn)行；（2）審計機構(gòu)：應(yīng)嚴(yán)格按照審計合同約定履行職責(zé)，確保履約保障基金的使用符合合同約定；（3）擔(dān)保公司：應(yīng)嚴(yán)格按照擔(dān)保合同約定履行職責(zé)，確保甲方履行合同義務(wù)；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、第三方變更與退出1.第三方在介入履約保障基金管理與使用過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入期間產(chǎn)生的責(zé)任。六、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.履約保障基金管理協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定基金的管理方式、使用條件、撥付流程等。2.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費用等。3.審計合同：規(guī)定審計機構(gòu)的審計范圍、方法、報告要求等。4.擔(dān)保合同：詳細(xì)說明擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任、范圍、費用等。5.工程進(jìn)度報告：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的詳細(xì)記錄。6.工程款支付申請表：用于申請工程款的支付。7.工程驗收報告：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。8.違約責(zé)任通知書：在違約行為發(fā)生時，通知對方違約事實及相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決文件：包括爭議的調(diào)解、仲裁或訴訟等相關(guān)文件。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于法律文件、財務(wù)報表、技術(shù)文件等。說明要求：所有附件均為正式文件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有矛盾或沖突。附件應(yīng)由甲乙雙方各保留一份副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款：違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的_______%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在每月末支付工程款，但甲方連續(xù)兩次未能按時支付，則甲方應(yīng)支付乙方兩次逾期付款總額的_______%作為違約金。2.逾期完工：違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2025年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2025年7月15日，則乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于工程款_______%的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3.工程質(zhì)量不合格：違約行為：乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若工程驗收時發(fā)現(xiàn)某部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)該部分工程，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方違約：違約行為：監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔(dān)保公司等第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙