2025年度集裝箱堆場租賃運輸合同標的倉儲管理及調(diào)度

2025年度集裝箱堆場租賃運輸合同標的倉儲管理及調(diào)度本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于_________的集裝箱堆場，具備倉儲管理及調(diào)度能力，乙方有意租賃該堆場用于集裝箱的倉儲及運輸，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方集裝箱堆場事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于_________的集裝箱堆場，包括但不限于堆場內(nèi)的土地、倉儲設(shè)施、調(diào)度設(shè)備等。1.2租賃標的的具體面積、位置、設(shè)施清單等由雙方另行簽訂附件一《租賃標的清單》予以明確。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月每平方米____元，租金總額為____元。3.2租金支付方式為：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。第四條倉儲管理及調(diào)度4.1乙方在租賃期內(nèi)，對租賃標的享有倉儲及調(diào)度的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲管理及調(diào)度規(guī)定，確保租賃標的的安全、整潔。4.3乙方應(yīng)配合甲方進行倉儲管理及調(diào)度工作，及時處理堆場內(nèi)各類問題。第五條保險5.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于租賃標的、倉儲設(shè)施等。5.2乙方應(yīng)為其在租賃標的內(nèi)存儲的貨物投保，確保貨物安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日附件一《租賃標的清單》一、土地面積：____平方米二、位置：___________三、倉儲設(shè)施：1.倉庫面積：____平方米2.倉庫類型：____3.其他設(shè)施：____四、調(diào)度設(shè)備：1.起重機：____臺2.搬運車：____輛3.其他設(shè)備：____五、其他：____第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方原因，需要介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險理賠方等。二、第三方介入的情形（1）租賃標的的驗收、移交、交付過程中需要第三方進行評估、監(jiān)理等；（2）租賃標的在使用過程中發(fā)生損壞、事故，需要第三方進行鑒定、評估、理賠等；（3）租賃標的的租賃期限屆滿，需要第三方進行續(xù)租談判、評估等；（4）本合同履行過程中，因不可抗力等原因，需要第三方提供咨詢、協(xié)助等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方在履行職責過程中因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準等造成的損失；（3）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。四、第三方的責權(quán)利4.1第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保本合同履行的順利進行；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標準等，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料等，以便其履行職責；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃標的進行評估、鑒定、監(jiān)理等；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其履行職責所需的費用。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中的職責范圍，由甲乙雙方在合同中明確。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保職責履行到位。5.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方進行合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。5.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔。5.5第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由甲乙雙方按照本合同約定承擔相應(yīng)責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同履行前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并在合同中明確。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息、資料等，以便其履行職責。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。6.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲乙雙方停止侵害、賠償損失。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃標的清單》：詳細列明租賃標的的面積、位置、設(shè)施清單、設(shè)備型號及數(shù)量等，作為本合同的附件一。2.《租賃期限確認書》：雙方確認租賃期限及租金支付方式的書面文件，作為本合同的附件二。3.《倉儲管理及調(diào)度規(guī)定》：甲方制定的倉儲管理及調(diào)度相關(guān)規(guī)定，作為本合同的附件三。4.《保險單》：甲乙雙方為租賃標的及貨物購買的保險單，作為本合同的附件四。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：涉及第三方介入本合同的協(xié)議文件，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險理賠方等，作為本合同的附件五。6.《違約責任認定書》：雙方就違約行為及責任認定達成一致的書面文件，作為本合同的附件六。7.《合同履行情況報告》：甲方定期向乙方報告租賃標的的倉儲管理及調(diào)度情況，作為本合同的附件七。8.《租賃期滿驗收報告》：租賃期滿時，雙方對租賃標的進行的驗收報告，作為本合同的附件八。說明要求：附件名稱應(yīng)明確、具體，反映附件內(nèi)容；附件內(nèi)容應(yīng)詳細、完整，與合同相互對應(yīng)；附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付租賃標的；提供的租賃標的不符合合同約定；未履行倉儲管理及調(diào)度職責；未按時收取租金。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；未妥善保管租賃標的；未遵守倉儲管理及調(diào)度規(guī)定；非法使用租賃標的。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：未按時交付租賃標的：賠償乙方因延遲交付造成的損失；提供的租賃標的不符合合同約定：賠償乙方因標的不符合約定造成的損失；未履行倉儲管理及調(diào)度職責：賠償乙方因管理不善造成的損失；未按時收取租金：支付違約金。（2）乙方違約責任認定：未按時支付租金：支付違約金；未妥善保管租賃標的：賠償甲方因標的損壞、丟失造成的損失；未遵守倉儲管理及調(diào)度規(guī)定：賠償甲方因違反規(guī)定造成的損失；非法使用租賃標的：賠償甲方因非法使用造成的損失。示例說明：若甲方未按時交