2025年度大型商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)總監(jiān)聘用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)總監(jiān)聘用合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（聘用方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（被聘用方）：姓名：____________________性別：____________________住址：____________________一、聘用崗位及職責(zé)1.乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任甲方2025年度大型商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)總監(jiān)一職。2.乙方在任職期間，應(yīng)全面負(fù)責(zé)大型商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理工作，具體職責(zé)如下：（1）制定并實(shí)施商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略，確保商業(yè)綜合體實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)；（2）組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各部門的工作，確保商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)順暢；（3）負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等工作；（4）負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的資產(chǎn)保值增值，提高商業(yè)綜合體的經(jīng)濟(jì)效益；（5）負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的安全管理、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作；（6）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。二、聘用期限及待遇1.本合同聘用期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。（1）基本工資：人民幣_(tái)_____元/月；（2）績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)狀況，按月或季度發(fā)放，具體金額由甲方與乙方協(xié)商確定；（3）五險(xiǎn)一金：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金；（4）其他福利：帶薪年假、節(jié)假日福利、員工體檢等。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付乙方工資及福利的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定履行職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月工資的違約金；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同解除1.合同期滿，雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。（1）甲方因經(jīng)營(yíng)需要，提前一個(gè)月書面通知乙方，可解除合同；（2）乙方因個(gè)人原因，提前一個(gè)月書面通知甲方，可解除合同；（3）乙方因健康原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，可解除合同；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.乙方簡(jiǎn)歷2.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入合同，是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。二、第三方介入的范圍及條件（1）為甲方提供人力資源招聘、培訓(xùn)、評(píng)估等服務(wù)；（2）為乙方提供法律咨詢、合同審核、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、品牌策劃、營(yíng)銷推廣等服務(wù)；（4）為乙方提供職業(yè)規(guī)劃、職業(yè)發(fā)展指導(dǎo)等服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。2.第三方介入的條件：（1）甲乙雙方應(yīng)共同書面同意引入第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)；（3）第三方介入事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方在介入事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的認(rèn)可和評(píng)價(jià)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.若第三方介入事項(xiàng)造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.若第三方介入事項(xiàng)的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在介入事項(xiàng)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在介入事項(xiàng)過(guò)程中，如需與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。4.第三方在介入事項(xiàng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。六、合同變更與解除1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方書面同意。2.第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，如給甲乙雙方或其他第三方造成損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議，應(yīng)視為甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照上述爭(zhēng)議解決方式處理。八、其他1.本合同附件中關(guān)于第三方介入事項(xiàng)的約定，為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.乙方簡(jiǎn)歷詳細(xì)要求：乙方簡(jiǎn)歷應(yīng)包含個(gè)人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、職業(yè)資格證書等。說(shuō)明：乙方簡(jiǎn)歷是乙方具備相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)的重要證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。2.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方提供的資格證書復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，且與乙方簡(jiǎn)歷中所述相符。說(shuō)明：資格證書復(fù)印件是乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。3.甲方公司章程詳細(xì)要求：甲方公司章程應(yīng)完整、清晰，體現(xiàn)甲方的組織架構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍、股東權(quán)益等。說(shuō)明：甲方公司章程是甲方運(yùn)營(yíng)的基本依據(jù)，乙方在履行職責(zé)時(shí)需遵守。4.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：甲方財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映甲方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。5.甲方商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：甲方商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)全面、細(xì)致，涵蓋運(yùn)營(yíng)管理的各個(gè)方面。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理制度是乙方履行職責(zé)的重要指導(dǎo)文件，乙方需嚴(yán)格遵守。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的重要依據(jù)，需確保各方的權(quán)益。7.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說(shuō)明：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議是保障合同履行的重要保障，需確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付乙方工資及福利；（2）甲方未按約定提供工作條件；（3）乙方未按約定履行職責(zé)，給甲方造成損失；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失；（6）甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：根據(jù)未支付金額的_____%支付違約金；（2）乙方違約：根據(jù)損失金額的_____%支付賠償金；（3）第三方違約：根據(jù)損失金額的_____%支付賠償金；（4）甲乙雙方違約：根據(jù)損失金額的_____%各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付乙方工資，乙方可在發(fā)現(xiàn)違約行為后，要求甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的_____%的違約金；（2）乙方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)出