2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款還款協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款還款協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______鑒于：1.甲方為乙方提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，乙方同意按照本合同約定進(jìn)行還款。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條還款方式及期限2.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式及期限進(jìn)行還款。2.2還款方式：_______2.3還款期限：（1）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（2）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（3）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（4）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（5）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（6）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（7）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（8）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（9）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（10）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（11）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（12）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（13）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（14）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（15）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（16）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（17）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（18）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（19）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（20）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（21）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（22）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（23）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（24）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（25）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（26）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（27）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（28）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（29）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（30）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（31）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（32）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（33）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（34）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（35）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（36）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（37）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（38）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（39）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；（40）_______年_______月_______日前償還本金_______元整；2.4逾期還款：如乙方未按本合同約定的還款期限償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息，逾期利息按貸款本金每日萬(wàn)分之_______計(jì)收。第三條利息及費(fèi)用3.1本合同項(xiàng)下貸款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式及期限支付貸款利息。3.3本合同項(xiàng)下發(fā)生的其他費(fèi)用，如擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第四條借款人義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。4.2乙方應(yīng)保證貸款用途合法、合規(guī)，不得將貸款用于非法用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后檢查等工作。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行調(diào)查、檢查。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明貸款用途合法、合規(guī)。5.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期還款情況，采取相應(yīng)的催收措施。5.4甲方有權(quán)依法采取法律手段追討逾期貸款。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)計(jì)收逾期利息，逾期利息按貸款本金每日萬(wàn)分之_______計(jì)收。6.3如乙方未按本合同約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法采取法律手段追討逾期貸款。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。.2第三方介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：.3.1擔(dān)保人：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，對(duì)借款人未能按時(shí)償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。.3.2中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放和回收等工作，并對(duì)所提供服務(wù)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估協(xié)議的約定，對(duì)借款項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.3.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照法律服務(wù)協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)，并對(duì)所提供服務(wù)的合法性、有效性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.3.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照審計(jì)協(xié)議的約定，對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額如下：.4.1擔(dān)保人：擔(dān)保人承擔(dān)的連帶保證責(zé)任，以擔(dān)保協(xié)議約定的擔(dān)保金額為限。.4.2中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，以中介協(xié)議約定的賠償限額為限。.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的損失，以評(píng)估協(xié)議約定的賠償限額為限。.4.4律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)法律服務(wù)的損失，以法律服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額為限。.4.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)審計(jì)服務(wù)的損失，以審計(jì)協(xié)議約定的賠償限額為限。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：如第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲乙雙方同意第三方介入本合同事項(xiàng)。.6.2第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。.6.3第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。.6.4如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方介入的終止.7第三方介入的終止條件如下：.7.1合作協(xié)議約定的終止條件成就。.7.2第三方主動(dòng)退出。.7.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。.7.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。.7.5第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。七、其他.8本部分為對(duì)原合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。.9本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1.1貸款申請(qǐng)書：由乙方填寫，包含借款金額、用途、期限等信息。.1.2貸款審批表：由甲方填寫，確認(rèn)批準(zhǔn)貸款的金額、期限等信息。.1.3擔(dān)保協(xié)議：如乙方提供擔(dān)保，則需簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的責(zé)任和權(quán)利。.1.4評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)借款項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。.1.5貸款合同：本合同本身。.1.6還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出還款期限、金額、方式等信息。.1.7法律意見(jiàn)書：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力進(jìn)行確認(rèn)。.1.8財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。.1.9其他相關(guān)文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。.2附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：.2.1所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并由提供方加蓋公章。.2.2附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述或遺漏。.2.3附件應(yīng)由提供方在合同簽訂前提交給另一方。.2.4如附件內(nèi)容發(fā)生變化，提供方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提交新的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.3.1逾期還款：乙方未按合同約定的還款期限償還貸款本金及利息。.3.2貸款用途違規(guī)：乙方將貸款用于非法用途或與合同約定不符的用途。.3.3提供虛假文件：乙方或第三方提供虛假文件，導(dǎo)致甲方遭受損失。.3.4擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未履行擔(dān)保協(xié)議約定的責(zé)任。.3.5甲方違約：甲方未按合同約定提供貸款或提供服務(wù)。.3.6第三方違約：第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。.4違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.4.1逾期還款：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。.4.2貸款用途違規(guī)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。.4.3提供虛假文件：乙方或第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。.4.4擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保協(xié)議約定的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。.4.5甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.4.6第三方違約：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承