2025年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)居間服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)交易稅費(fèi)居間服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系方式：__________________名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于：2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)。3.丙方愿意為買方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)居間服務(wù)。4.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)______平方米。3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方。二、交易稅費(fèi)1.買方同意按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。三、居間服務(wù)1.丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助買方與賣方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的交易。2.丙方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。3.丙方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額如下：（1）居間服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)______元。（2）居間服務(wù)費(fèi)支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)。四、違約責(zé)任1.買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向丙方支付_______%的違約金。2.賣方未按約定出售標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份。甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________丙方（居間方）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方和丙方居間方之外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的同意1.甲乙雙方同意，在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，可引入第三方參與，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易。2.丙方作為居間方，有權(quán)根據(jù)交易需要，引入第三方提供服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方和丙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的標(biāo)的房產(chǎn)交易失敗、延誤或損失。3.若第三方因自身原因?qū)е陆灰资?、延誤或損失，其責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的_______%。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（2）要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。3.第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е陆灰资?、延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）若第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)。2.第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方作為丙方引入的服務(wù)提供者，與丙方之間存在居間服務(wù)合同關(guān)系。（2）丙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但丙方的責(zé)任不超過(guò)其從甲乙雙方收取的居間服務(wù)費(fèi)。3.第三方與標(biāo)的房產(chǎn)交易的關(guān)系：（1）第三方參與標(biāo)的房產(chǎn)交易，旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易。（2）第三方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)交易的法律后果不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.丙方在引入第三方前，應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并明確第三方的責(zé)任限額。2.第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方的服務(wù)期限應(yīng)與標(biāo)的房產(chǎn)交易期限相一致。4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、合同變更1.本合同簽訂后，如需引入第三方，甲乙雙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。2.合同變更應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和丙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同附件中列明的第三方服務(wù)協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分。2.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬的文件。說(shuō)明：證明賣方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單：要求：列明標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：作為甲乙雙方繳納稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議：要求：約定交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：保障交易資金的安全。5.交易合同：要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的描述、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：作為標(biāo)的房產(chǎn)交易的正式文件。6.居間服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)約定丙方的居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：明確丙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于核實(shí)甲方的身份信息。說(shuō)明：用于核實(shí)乙方的身份信息。9.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)交易需要，提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同等。說(shuō)明：用于輔助交易過(guò)程的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。乙方未按約定出售標(biāo)的房產(chǎn)。丙方未按約定提供居間服務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。交易過(guò)程中出現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付_______%的違約金。乙方未按約定出售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。丙方未