2025年度歷史文化街區(qū)保護性施工與風貌恢復合同

2025年度歷史文化街區(qū)保護性施工與風貌恢復合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________一、項目概況1.項目名稱：2025年度歷史文化街區(qū)保護性施工與風貌恢復項目2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資：____________________5.項目工期：____________________二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：本項目包括歷史文化街區(qū)內(nèi)的建筑、道路、綠化、公共設施等保護性施工與風貌恢復。2.工程內(nèi)容：（1）建筑保護：對歷史文化街區(qū)內(nèi)的古建筑進行修復、加固、維護等工作。（2）道路修復：對歷史文化街區(qū)內(nèi)的道路進行修復、改造、拓寬等工作。（3）綠化恢復：對歷史文化街區(qū)內(nèi)的綠化進行恢復、補充、提升等工作。（4）公共設施建設：在歷史文化街區(qū)內(nèi)建設公共廁所、休息座椅、照明設施等。三、工程質(zhì)量及標準1.工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家有關標準、規(guī)范和設計要求，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.工程標準：（1）建筑保護：按照《古建筑保護規(guī)范》進行施工。（2）道路修復：按照《城市道路養(yǎng)護技術規(guī)范》進行施工。（3）綠化恢復：按照《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》進行施工。（4）公共設施建設：按照《公共設施建設規(guī)范》進行施工。四、工程進度及驗收1.工程進度：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項工程內(nèi)容。2.工程驗收：（1）分階段驗收：工程完成后，甲方組織相關專家對已完成部分進行驗收。（2）竣工驗收：工程全部完成后，甲方組織相關專家對整個項目進行竣工驗收。五、合同價款及支付方式1.合同價款：____________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的_________%作為預付款。（2）工程進度款按實際完成工程量支付，每月支付_________%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%。（4）質(zhì)保金：乙方在工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的_________%作為質(zhì)保金。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日_________%計算。（2）未按時組織驗收，導致工程延期，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目可行性研究報告2.項目設計文件3.相關資質(zhì)證書4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢機構、保險機構等。第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關服務或承擔特定責任的行為。二、第三方介入的類型及責任劃分1.中介方：中介方負責協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。中介方的責任包括但不限于：（1）協(xié)助雙方就合同條款達成一致意見；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。中介方的責任限額為中介服務費的_________%，超出部分由甲方和乙方自行承擔。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。監(jiān)理方的責任包括但不限于：（1）審查施工方案、施工圖紙和技術規(guī)范；（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進度和投資控制；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務費的_________%，超出部分由甲方和乙方自行承擔。3.檢測機構：檢測機構負責對施工過程中的材料、構件、設備等進行檢測，確保其符合設計要求和質(zhì)量標準。檢測機構的責任包括但不限于：（1）按照國家標準和規(guī)范進行檢測；（2）出具檢測報告，并對檢測結(jié)果負責；（3）對檢測過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。檢測機構的責任限額為檢測服務費的_________%，超出部分由甲方和乙方自行承擔。4.咨詢機構：咨詢機構負責提供項目策劃、設計、施工等方面的專業(yè)咨詢服務。咨詢機構的責任包括但不限于：（1）根據(jù)項目需求提供專業(yè)咨詢意見；（2）參與項目設計、施工等環(huán)節(jié)的評審；（3）對項目實施過程中的問題提出改進建議。咨詢機構的責任限額為咨詢服務費的_________%，超出部分由甲方和乙方自行承擔。5.保險機構：保險機構負責為本項目提供保險服務，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。保險機構的責任包括但不限于：（1）按照保險合同約定，在保險范圍內(nèi)承擔賠償責任；（2）協(xié)助處理保險事故，進行理賠；（3）對保險合同中的條款進行解釋和說明。保險機構的責任限額按照保險合同約定執(zhí)行。三、第三方介入的程序及要求1.甲方和乙方應在合同中明確約定第三方介入的類型、責任和權利。2.甲方和乙方應向第三方提供必要的資質(zhì)證明、合同文本等相關材料。3.第三方應在收到甲方和乙方的委托后，按照合同約定履行相關職責。4.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方與其他各方的責任劃分1.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：（1）第三方應按照合同約定，對甲方和乙方提供的服務或承擔的責任負責；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方與施工方、材料供應商等之間的責任劃分：（1）第三方在監(jiān)督施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工方、材料供應商等違反合同約定，應及時通知甲方和乙方，并由甲方和乙方與施工方、材料供應商等協(xié)商解決；（2）如施工方、材料供應商等違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的連帶責任。3.第三方與政府監(jiān)管部門之間的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任；（2）第三方應積極配合政府監(jiān)管部門進行檢查、驗收等工作。五、第三方介入的變更及終止1.甲方和乙方可根據(jù)項目需要，對第三方介入的類型、責任和權利進行變更。2.甲方和乙方可提前__________日書面通知第三方，終止其在本合同中的介入。3.第三方在接到終止通知后，應按照合同約定，完成相關職責的交接工作。4.第三方介入的變更和終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求和說明：該報告應包含項目背景、市場分析、投資估算、財務分析、風險分析等內(nèi)容，為項目實施提供科學依據(jù)。2.項目設計文件詳細要求和說明：設計文件應包括總體設計、建筑設計、結(jié)構設計、設備設計等，確保工程設計與實際需求相符。3.相關資質(zhì)證書詳細要求和說明：甲方和乙方應提供各自的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，證明其具備項目實施資格。4.施工方案詳細要求和說明：施工方案應詳細說明施工方法、施工進度、質(zhì)量標準、安全措施等內(nèi)容，為施工過程提供指導。5.施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應清晰、完整地表達工程設計的意圖，為施工提供技術依據(jù)。6.技術規(guī)范詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括工程材料、設備、施工工藝等方面的標準，確保工程質(zhì)量。7.合同簽訂文件詳細要求和說明：包括合同文本、合同附件、合同變更協(xié)議等，作為合同生效的憑證。8.工程進度報告詳細要求和說明：報告應定期提交，詳細記錄工程進度、已完成工程量、資金使用情況等。9.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求和說明：檢測報告應包括材料、構件、設備等質(zhì)量檢測結(jié)果，確保工程質(zhì)量符合要求。10.工程竣工驗收報告詳細要求和說明：報告應詳細記錄工程驗收情況、驗收意見、驗收結(jié)論等。11.其他相關文件詳細要求和說明：包括政府相關部門的批復、證明文件、項目變更通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日_________%計算。如逾期付款導致乙方損失，甲方還應承擔相應賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日_________%計算。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方還應承擔相應賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成其職責范圍內(nèi)的工作。責任認定：第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金按每日_________%計算。如第三方違約導致甲方或乙方損失，第三方還應承擔相應賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反