建筑施工工程總承包合同

建筑施工工程總承包合同合同編號(hào)：__________甲方（總承包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（發(fā)包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承攬乙方的建筑施工工程達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，乙方為該建筑工程的投資方或業(yè)主。1.3本合同所涉及的建筑工程項(xiàng)目名稱為：_________________。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：甲方承擔(dān)本工程的施工總承包，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程范圍：本工程的具體范圍詳見附件一《建筑工程施工圖紙》。第三章工程期限3.1本工程的施工期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)按約定的期限完成施工任務(wù)，如需延期，甲方應(yīng)提前__天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后可延期。第四章工程質(zhì)量與安全4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)采取有效措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)。4.3乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求甲方整改。第五章工程價(jià)款與支付5.1本工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方按以下方式支付工程價(jià)款：5.2.1合同簽訂后__天內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。5.2.2甲方完成工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的__%。5.2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)款的__%。5.2.4工程交付使用后，乙方支付合同總價(jià)款的__%。5.2.5質(zhì)保期滿后，乙方支付合同總價(jià)款的__%。第六章工程變更與索賠6.1在合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后進(jìn)行變更。6.2工程變更應(yīng)由乙方提出書面通知，甲方應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)提出變更方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。6.3由于工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用予以支付。6.4由于甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.5由于乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤賠償金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七章工程驗(yàn)收7.1工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。7.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供完整的工程技術(shù)資料。7.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)承擔(dān)為期__個(gè)月的質(zhì)保責(zé)任。第八章工程交付與保修8.1工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)將工程交付乙方使用。8.2甲方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)向甲方支付質(zhì)保金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.4保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__天內(nèi)予以修復(fù)。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未能按照約定完成工程，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未能按照約定支付工程價(jià)款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金。9.4由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)秘密的規(guī)定，不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。10.2甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。10.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章工程保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間及質(zhì)保期。11.3甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后向乙方提供保險(xiǎn)單副本。11.4如發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。第十二章工程資料12.1甲方應(yīng)按乙方要求，及時(shí)提供施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)工程資料，包括但不限于施工方案、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。12.2工程資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，甲方對(duì)提供的工程資料負(fù)有法律責(zé)任。12.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的工程資料進(jìn)行查閱、復(fù)制。12.4工程資料應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后由甲方移交給乙方。第十三章環(huán)境保護(hù)與文明施工13.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。13.2甲方應(yīng)按照文明施工的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、綠化工作，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。13.3甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。13.4乙方有權(quán)對(duì)甲方在環(huán)境保護(hù)和文明施工方面的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十四章爭(zhēng)議解決14.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十五章合同的終止和解除15.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可以協(xié)商終止或解除合同：15.1.1雙方達(dá)成一致意見。15.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。15.1.3合同約定的解除條件成就。15.2合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已完工程及已付款項(xiàng)。15.3合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)相互返還對(duì)方已提供