旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理委托經(jīng)營(yíng)合同

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理委托經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為旅游景區(qū)的合法擁有者，具備對(duì)景區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)與管理的權(quán)利。1.1.2乙方為專業(yè)的旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2合同宗旨1.2.1甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)與管理達(dá)成一致意見(jiàn)。1.2.2甲乙雙方承諾在合同約定的范圍內(nèi)，共同維護(hù)景區(qū)的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第二章委托事項(xiàng)2.1委托范圍2.1.1甲方委托乙方對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。2.1.2乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)景區(qū)的招商、推廣、營(yíng)銷、品牌建設(shè)等工作。2.2委托期限2.2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2.2合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，保證景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理的質(zhì)量。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)相關(guān)的資料、文件和必要的信息，以便乙方更好地開(kāi)展委托事項(xiàng)。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地使用、規(guī)劃審批等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的委托，自主開(kāi)展景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理工作。3.2.2乙方應(yīng)保證景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理的合法性、合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理的情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、經(jīng)營(yíng)狀況等。第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理費(fèi)用：包括乙方在景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。4.1.2委托費(fèi)用：甲方支付給乙方的委托費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式，向乙方支付委托費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如發(fā)生以下情形之一，視為違約：a)一方未按照約定履行義務(wù)；b)一方違反合同約定的保密義務(wù)；c)一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；d)一方因自身原因?qū)е戮皡^(qū)開(kāi)發(fā)與管理項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額雙方另行協(xié)商。5.2.2如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等敏感信息予以保密。6.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后，保密義務(wù)繼續(xù)有效。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.1乙方在景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但與甲方商標(biāo)、品牌相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得使用甲方的商標(biāo)、品牌、商號(hào)等進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。第七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢查7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、以及甲方的特定要求進(jìn)行景區(qū)的開(kāi)發(fā)與管理工作。7.1.2乙方應(yīng)保證景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理的質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行自我檢查和評(píng)估。7.2檢查與監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行不定期的檢查和監(jiān)督，保證乙方的工作質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2甲方檢查中發(fā)覺(jué)問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理的安全。8.1.2乙方應(yīng)制定景區(qū)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方在進(jìn)行景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞自然景觀和野生動(dòng)植物資源。8.2.2乙方應(yīng)定期監(jiān)測(cè)景區(qū)環(huán)境，保證景區(qū)的環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第九章合同變更、終止與解除9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。9.2合同終止9.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。9.2.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致的，可以終止合同。9.3合同解除9.3.1雙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形，可以解除合同。9.3.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十章?tīng)?zhēng)議解決與適用法律10.1爭(zhēng)議解決10.1.1對(duì)于因本合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2.2本合同簽訂地為_(kāi)_________，如雙方無(wú)其他約定，本合同的爭(zhēng)議解決適用__________人民法院管轄。第十一章賠償與補(bǔ)償11.1賠償11.1.1如乙方在景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理過(guò)程中造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失給予相應(yīng)的賠償。11.2補(bǔ)償11.2.1甲方因公共利益需要收回景區(qū)土地使用權(quán)或提前解除合同的，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。11.2.2補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式由雙方協(xié)商確定。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)在景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理過(guò)程中為員工投保相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)。12.1.2乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)設(shè)施和游客安全，必要時(shí)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。12.2.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)賠償情況及時(shí)通知甲方。第十三章合作與發(fā)展13.1合作13.1.1雙方應(yīng)積極合作，共同推動(dòng)景區(qū)的發(fā)展。13.1.2雙方應(yīng)互相支持，共同處理景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理中的問(wèn)題。13.2發(fā)展13.2.1雙方應(yīng)關(guān)注景區(qū)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，不斷優(yōu)化景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和游客體驗(yàn)。13.2.2雙方應(yīng)摸索新的合作模式，共同拓展景區(qū)業(yè)務(wù)。第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.1.2本合同簽訂地為_(kāi)_________，合同糾紛訴訟管轄地為_(kāi)_________人民法院。14.2其他14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議