生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項目合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項目合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同由甲方與乙方簽訂，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項目（以下簡稱“項目”）達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方為項目的投資方，負(fù)責(zé)項目的策劃、投資及運營管理；乙方為項目的建設(shè)方，負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)、質(zhì)量保障及后期維護(hù)。1.3本合同旨在明確雙方在項目合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項目的順利進(jìn)行。第二章項目概述2.1項目名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項目2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：__________2.4項目投資總額：人民幣________元（大寫：__________）2.5項目建設(shè)周期：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保證項目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付乙方工程進(jìn)度款。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)，保證項目合法合規(guī)。3.1.4甲方應(yīng)提供項目所需的資料、圖紙等，保證乙方順利進(jìn)行施工。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙及合同約定進(jìn)行施工，保證項目質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)周期完成項目，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)保證項目施工過程中的安全、環(huán)保，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的后期維護(hù)，保證項目正常運行。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)周期制定詳細(xì)的施工計劃，并報甲方備案。4.2甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施。4.3乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如項目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。第五章付款與結(jié)算5.1甲方按照以下付款方式支付乙方工程進(jìn)度款：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價款的10%。（2）項目進(jìn)度達(dá)到50%時，支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價款的40%。（3）項目進(jìn)度達(dá)到80%時，支付乙方工程進(jìn)度款，金額為合同總價款的30%。（4）項目驗收合格后，支付乙方工程尾款，金額為合同總價款的20%。5.2乙方應(yīng)在收到甲方付款后3個工作日內(nèi)開具相應(yīng)的發(fā)票。5.3甲方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)，根據(jù)項目進(jìn)度和質(zhì)量對乙方進(jìn)行審計，如發(fā)覺乙方存在虛報冒領(lǐng)等行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。5.4雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行結(jié)算，如雙方對結(jié)算金額有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第六章工程變更與索賠6.1若項目實施過程中發(fā)生設(shè)計變更、工程量調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。6.2乙方因合同變更導(dǎo)致工程量增加或減少時，應(yīng)向甲方提交書面變更申請，甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.3合同變更導(dǎo)致的費用調(diào)整，雙方應(yīng)按照以下原則處理：（1）因甲方原因?qū)е碌淖兏?，增加的費用由甲方承擔(dān)，減少的費用按合同約定比例分成。（2）因乙方原因?qū)е碌淖兏?，增加的費用由乙方承擔(dān)，減少的費用歸甲方所有。6.4乙方因合同變更導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)提前向甲方提出索賠申請，甲方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.5雙方因合同變更產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章工程驗收與交付7.1項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗收報告，并辦理工程交付手續(xù)。7.3乙方應(yīng)按照驗收報告中的要求，對項目進(jìn)行整改和完善，直至達(dá)到甲方滿意。7.4項目交付后，乙方應(yīng)提供不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修。7.5甲方應(yīng)在項目交付后30個工作日內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付乙方工程尾款。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1乙方在項目實施過程中開發(fā)的軟件、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。9.3乙方未按約定完成工程進(jìn)度或項目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五乘以逾期天數(shù)。9.4雙方因違約行為給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方的實際損失。第十章爭議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，訴訟期間合同繼續(xù)履行，但涉及爭議部分的履行應(yīng)暫停。10.4雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于訴訟的相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院的判決和裁定。第十一章合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的有效期為____年，自生效之日起計算。11.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成一致書面協(xié)議，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。11.4如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商一致解除合同。11.5合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章違約賠償12.1若一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的_____%。12.3受損方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。12.4若雙方均違約，各自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力指無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并依據(jù)不可抗力對合同履行造成的影響，雙方協(xié)商一致認(rèn)為合理可行。13.4雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響，并互相協(xié)助對方克服困難。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2本合同構(gòu)成雙方關(guān)于項目合作的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和討論。14.3如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。14.4雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，并保證合同的執(zhí)行不會違反這些