學(xué)校教室租用合同協(xié)議

學(xué)校教室租用合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同主體1.1甲方為教室的所有權(quán)人，擁有教室的出租權(quán)利。1.2乙方為承租方，有意愿租賃甲方所有的教室，用于教學(xué)活動(dòng)。第二章教室描述2.1教室位于__________，面積為__________平方米。2.2教室內(nèi)部設(shè)施包括：__________。2.3教室的使用時(shí)間為：__________。第三章租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自__________起至__________止。3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。第四章使用規(guī)定4.1乙方須按照甲方的要求使用教室，并遵守甲方的管理制度。4.2乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害教室設(shè)施。4.3乙方在使用教室過程中，應(yīng)保證教室的安全，如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章維修與保養(yǎng)5.1教室的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。5.2乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)對(duì)教室進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證教室設(shè)施的正常使用。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第六章教室使用規(guī)范6.1乙方在使用教室時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)范：6.1.1教室使用前，乙方應(yīng)進(jìn)行清潔工作，保證教室衛(wèi)生。6.1.2教室內(nèi)不得吸煙、飲酒，不得亂丟垃圾。6.1.3乙方應(yīng)妥善保管教室鑰匙，不得私自更換鎖具。6.1.4乙方在使用教室內(nèi)設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循設(shè)備使用說明，避免設(shè)備損壞。第七章安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)保證教室在使用過程中的安全：7.1.1乙方應(yīng)定期檢查教室內(nèi)的消防設(shè)施，保證其正常工作。7.1.2乙方應(yīng)制定并落實(shí)教室的安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防電等。7.1.3乙方在組織活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保證參與人員的安全，避免發(fā)生意外傷害。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)購買以下保險(xiǎn)：8.1.1教室財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于教室設(shè)施價(jià)值的120%。8.1.2公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。8.1.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。9.1.2如果違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。9.1.3如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金。第十章合同解除與終止10.1本合同在以下情況下解除或終止：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方未按照約定支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止合同的情形。10.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離教室，并將教室恢復(fù)原狀。10.3合同解除或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。12.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本合同的內(nèi)容。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章其他條款14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章附加條款15.1乙方應(yīng)保證其使用教室的活動(dòng)不違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并取得必要的許可和批準(zhǔn)。15.2乙方在使用教室期間產(chǎn)生的任何稅費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。15.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行