二零二五年度體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱、地址、法定代表人1.2合作方二名稱、地址、法定代表人2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱、地址、規(guī)劃面積2.2園區(qū)功能定位、產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)3.入駐條件及流程3.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.2入駐申請(qǐng)及審批流程4.租賃及費(fèi)用4.1租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用5.園區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)5.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施5.2物業(yè)管理服務(wù)5.3技術(shù)支持與服務(wù)6.合作內(nèi)容與合作方式6.1合作項(xiàng)目概述6.2合作方式及合作期限7.合作權(quán)益與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)益7.2合作雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：合作協(xié)議具體條款11.2附件二：入駐企業(yè)資質(zhì)證明材料12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：體育用品有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2合作方二名稱：體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：2.合作園區(qū)概況2.1園區(qū)名稱：體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2規(guī)劃面積：1000畝2.2園區(qū)功能定位：集體育用品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、物流、培訓(xùn)等功能于一體的綜合性體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.3園區(qū)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)：以體育用品制造業(yè)為主導(dǎo)，輔以相關(guān)服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)3.入駐條件及流程3.1入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.1.1具有獨(dú)立法人資格3.1.2注冊(cè)資本不低于X萬(wàn)元3.2入駐申請(qǐng)及審批流程3.2.1入駐企業(yè)向園區(qū)管理方提交入駐申請(qǐng)3.2.2園區(qū)管理方對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核3.2.3審核通過(guò)后，雙方簽訂入駐協(xié)議4.租賃及費(fèi)用4.1租賃期限：自協(xié)議簽訂之日起，租賃期限為10年4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積計(jì)算，每月每平方米人民幣元4.1.2支付方式：按季度支付，每個(gè)季度前15個(gè)工作日內(nèi)支付4.2水電費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納4.2.2公共設(shè)施費(fèi)用按園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納5.園區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)5.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施5.1.1建筑設(shè)施：生產(chǎn)廠房、辦公樓、宿舍樓等5.1.2公共設(shè)施：食堂、浴室、停車場(chǎng)等5.2物業(yè)管理服務(wù)5.2.124小時(shí)安保巡邏5.2.2環(huán)境衛(wèi)生保潔5.3技術(shù)支持與服務(wù)5.3.1技術(shù)培訓(xùn)5.3.2技術(shù)咨詢5.3.3產(chǎn)品檢測(cè)6.合作內(nèi)容與合作方式6.1合作項(xiàng)目概述：體育用品有限公司在園區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目，主要從事產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售6.2合作方式及合作期限6.2.1合作方式：租賃土地、廠房，自行建設(shè)生產(chǎn)線6.2.2合作期限：與租賃期限一致，即10年8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方一未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用8.1.2合作方二未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)8.1.3合作方一未按約定使用園區(qū)設(shè)施，造成損壞8.1.4合作方二未按約定履行技術(shù)支持與服務(wù)義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的%8.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：市10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2經(jīng)仲裁委員會(huì)備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合作雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除11.合同附件11.1附件一：合作協(xié)議具體條款11.1.1租賃合同11.1.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.1.3技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議11.2附件二：入駐企業(yè)資質(zhì)證明材料11.2.1企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.2.2企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本11.2.3企業(yè)稅務(wù)登記證副本12.合同簽署12.1簽署日期：2025年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：市13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市工商行政管理局13.2備案時(shí)間：自合同簽署之日起15個(gè)工作日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，合作雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合作雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、擔(dān)保方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合作雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1合作雙方一致同意引入第三方介入16.2第三方具備履行相關(guān)職能的能力和資質(zhì)16.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定17.第三方介入的流程17.1合作雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)17.2雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任17.3第三方與合作雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，協(xié)助合作雙方履行合同義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到遵守。18.1.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求合作雙方提供履行合同所需的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)合作雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.3第三方有權(quán)向合作雙方提出改進(jìn)合同履行的建議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合作雙方的關(guān)系：第三方是合作雙方的輔助角色，其職責(zé)范圍由合同約定，不得干預(yù)合作雙方的獨(dú)立決策。19.2第三方與園區(qū)管理方的關(guān)系：第三方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，與園區(qū)管理方保持良好溝通。19.3第三方與其他入駐企業(yè)的關(guān)系：第三方與其他入駐企業(yè)應(yīng)相互尊重，不得侵犯他人合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成合作雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)合同標(biāo)的額的%。20.2賠償方式：第三方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)向受損方支付賠償金。20.3賠償金的支付：賠償金由第三方自行承擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁給合作雙方。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：合作雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，其已完成的職責(zé)應(yīng)由繼任第三方或合作雙方自行承擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍適用于合作雙方及第三方。23.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明合作雙方的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：入駐企業(yè)資質(zhì)證明材料要求：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本等。說(shuō)明：證明入駐企業(yè)的合法性和資質(zhì)，確保其符合入駐條件。3.附件三：租賃合同要求：明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃物使用范圍等。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定租賃關(guān)系中的各項(xiàng)條款，保障雙方權(quán)益。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：確保園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的規(guī)范性和服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持與服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：保障入駐企業(yè)在技術(shù)方面的需求得到滿足。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的地位和作用，確保合作順利進(jìn)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方一未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的%。示例：若租金為每月10萬(wàn)元，未按時(shí)支付一個(gè)月，則違約金為1萬(wàn)元。2.違約行為：合作方二未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的%。示例：若因物業(yè)管理不善導(dǎo)致入駐企業(yè)損失5萬(wàn)元，則違約金為0.5萬(wàn)元。3.違約行為：合作方一未按約定使用園區(qū)設(shè)施，造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)賠償受損設(shè)施的實(shí)際損失。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值為2萬(wàn)元，則應(yīng)賠償2萬(wàn)元。4.違約行為：合作方二未按約定履行技術(shù)支持與服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)賠償因未履行義務(wù)導(dǎo)致的入駐企業(yè)損失。示例：若因技術(shù)支持不到位導(dǎo)致入駐企業(yè)損失10萬(wàn)元，則賠償10萬(wàn)元。5.違約行為：合作雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例：若因違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失3萬(wàn)元，則賠償3萬(wàn)元。全文完。2025年度體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3雙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.入駐條件3.1入駐資質(zhì)要求3.2入駐手續(xù)辦理3.3入駐費(fèi)用及支付方式4.合作期限4.1合作期限起始時(shí)間4.2合作期限終止時(shí)間4.3合作期限的續(xù)簽5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任5.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督6.資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同修改12.4合同附件13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議簽署人14.合同附件14.1附件一：入駐企業(yè)名單14.2附件二：入駐企業(yè)協(xié)議14.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：體育用品有限公司法定代表人：乙方：體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司法定代表人：1.2雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)甲方經(jīng)營(yíng)范圍：體育用品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售甲方資質(zhì)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證乙方經(jīng)營(yíng)范圍：體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理乙方資質(zhì)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：100畝總建筑面積：50000平方米第三條入駐條件3.1入駐資質(zhì)要求入駐企業(yè)須具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。3.2入駐手續(xù)辦理入駐企業(yè)需按照乙方提供的入駐手續(xù)清單，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.3入駐費(fèi)用及支付方式入駐費(fèi)用包括場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。支付方式為按季度支付，乙方開具正式發(fā)票。第四條合作期限4.1合作期限起始時(shí)間自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算，合作期限為三年。4.2合作期限終止時(shí)間合作期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.3合作期限的續(xù)簽續(xù)簽期限為三年，雙方應(yīng)在合作期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理。5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)體育用品產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)集聚度，提升園區(qū)品牌影響力。5.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的質(zhì)量、安全和售后服務(wù)；乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理、安全保衛(wèi)、物業(yè)管理等工作。5.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立運(yùn)營(yíng)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條資金管理6.1資金來(lái)源甲方自籌資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；乙方通過(guò)招商引資、政府補(bǔ)貼等方式籌集資金。6.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定和雙方約定的資金使用計(jì)劃執(zhí)行。6.3資金監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合規(guī)性。第七條物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括綠化、清潔、安保、維修等。7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方未按約定履行合同義務(wù)；一方違反保密條款；一方造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；一方違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合作期限屆滿且未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。第十二條其他約定12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為年月日。13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3協(xié)議簽署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第八條保密條款8.4第三方保密義務(wù)若本協(xié)議涉及第三方，第三方亦應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并確保其工作人員遵守本協(xié)議的保密條款。第九條違約責(zé)任9.4第三方違約責(zé)任若第三方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.4第三方爭(zhēng)議解決若第三方介入本協(xié)議的履行，涉及爭(zhēng)議解決時(shí)，爭(zhēng)議解決方式同本協(xié)議第十條約定。第十一條合同生效及終止11.4第三方介入合同生效本協(xié)議涉及第三方介入時(shí)，合同生效條件應(yīng)包括第三方同意介入并簽署相關(guān)文件。11.5第三方介入合同終止本協(xié)議涉及第三方介入時(shí)，合同終止條件應(yīng)包括第三方同意退出并簽署相關(guān)文件。第十二條其他約定12.4第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、服務(wù)商、顧問(wèn)、中介方等。12.5第三方責(zé)任限額12.5.1第三方責(zé)任界定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其直接提供的服務(wù)或商品，對(duì)于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.5.2第三方責(zé)任限額12.5.2.1第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、價(jià)值等因素由雙方協(xié)商確定。12.5.2.2第三方責(zé)任限額的履行第三方責(zé)任限額的履行方式應(yīng)包括但不限于賠償金、修復(fù)、更換、退款等。12.5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在協(xié)議履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議。第十三條協(xié)議簽署13.4第三方介入?yún)f(xié)議簽署第三方介入本協(xié)議時(shí)，應(yīng)簽署相關(guān)文件，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等，并明確其權(quán)利和義務(wù)。13.5第三方介入?yún)f(xié)議效力第三方介入本協(xié)議后，其與甲方、乙方之間的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條第三方介入后的額外條款14.1第三方介入的審批甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并告知對(duì)方第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。14.2第三方介入的監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其義務(wù)。14.3第三方介入的變更若第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等發(fā)生變更，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。14.4第三方介入的解除若第三方違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)名單要求：詳細(xì)列出入駐園區(qū)的企業(yè)名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、經(jīng)營(yíng)范圍等基本信息。說(shuō)明：該名單用于明確園區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)的基本情況，便于管理和監(jiān)督。2.附件二：入駐企業(yè)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定入駐企業(yè)與園區(qū)管理公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括入駐條件、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該協(xié)議是入駐企業(yè)與園區(qū)管理公司之間簽訂的具有法律效力的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定園區(qū)管理公司與物業(yè)管理服務(wù)公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、監(jiān)督機(jī)制等。說(shuō)明：該協(xié)議是園區(qū)管理公司與物業(yè)管理服務(wù)公司之間簽訂的具有法律效力的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的資金使用計(jì)劃，包括資金來(lái)源、使用目的、預(yù)算等。說(shuō)明：該計(jì)劃用于規(guī)范資金的使用，確保資金的安全和合理使用。6.附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：該規(guī)則旨在為雙方提供明確的爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)品研發(fā)或生產(chǎn)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成研發(fā)或生產(chǎn)任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未能在合同約定的三個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)品研發(fā)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，如未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)綠化受損，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露商業(yè)秘密，如違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣萬(wàn)元。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬(wàn)元。全文完。2025年度體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1入駐方基本信息2.2運(yùn)營(yíng)方基本信息3.合作園區(qū)介紹3.1園區(qū)概況3.2園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.入駐條件與要求4.1入駐資格4.2入駐流程4.3入駐要求5.入駐費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款期限6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)則6.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)管6.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同終止后的責(zé)任11.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任11.2入駐方責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效與期限13.1生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指本合同約定的位于特定地點(diǎn)的體育用品產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，包括但不限于廠房、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等設(shè)施。1.1.2“入駐方”指根據(jù)本合同約定，在體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事體育用品相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.1.3“運(yùn)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的一方。1.1.4“本合同”指本《2025年度體育用品產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用含義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1入駐方基本信息2.1.1入駐方名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)資本：____________________2.1.4注冊(cè)地址：____________________2.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________________2.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)資本：____________________2.2.4注冊(cè)地址：____________________2.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________________第三條合作園區(qū)介紹3.1園區(qū)概況3.1.1園區(qū)名稱：____________________3.1.2園區(qū)地址：____________________3.1.3園區(qū)占地面積：____________________3.1.4園區(qū)建設(shè)規(guī)模：____________________3.2園區(qū)設(shè)施與服務(wù)3.2.1園區(qū)提供的基本設(shè)施：____________________3.2.2園區(qū)提供的服務(wù)：____________________第四條入駐條件與要求4.1入駐資格4.1.1入駐方須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和從事體育用品相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。4.1.2入駐方須符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展方向。4.2入駐流程4.2.1入駐方提交入駐申請(qǐng)及相關(guān)資料。4.2.2運(yùn)營(yíng)方對(duì)入駐申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.2.3雙方簽訂本合同。4.3入駐要求4.3.1入駐方須按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定進(jìn)行裝修和布置。4.3.2入駐方須遵守園區(qū)管理制度。第五條入駐費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1入駐費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.1.2入駐費(fèi)用具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2支付方式5.2.1入駐方應(yīng)按照約定的支付方式向運(yùn)營(yíng)方支付費(fèi)用。5.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)向入駐方開具合法有效的發(fā)票。5.3付款期限5.3.1入駐方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)規(guī)則6.1.1運(yùn)營(yíng)方制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則，入駐方應(yīng)遵守。6.1.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理和服務(wù)。6.2運(yùn)營(yíng)監(jiān)管6.2.1運(yùn)營(yíng)方對(duì)入駐方在園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。6.2.2運(yùn)營(yíng)方有權(quán)對(duì)入駐方違反園區(qū)規(guī)定的行為進(jìn)行處理。6.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.3.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)園區(qū)的設(shè)施維護(hù)和安全保障。6.3.2運(yùn)營(yíng)方對(duì)入駐方在園區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.1.1入駐方在園區(qū)內(nèi)使用運(yùn)營(yíng)方提供的設(shè)施和服務(wù)時(shí)，不得侵犯運(yùn)營(yíng)方的版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.1.2入駐方自行創(chuàng)作的作品，其版權(quán)歸入駐方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)采取措施保護(hù)入駐方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2.2入駐方應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指與本合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他敏感信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)策略、運(yùn)營(yíng)模式等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)持續(xù)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價(jià)值的百分之五十。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為9.1.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向入駐方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方書面同意。10.2合同解除10.2.1合同因下列原因之一解除：a)合同期限屆滿；b)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除條件10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成一致。第十一條合同終止后的責(zé)任11.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任11.1.1合同終止后，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)協(xié)助入駐方搬離園區(qū)，并退還剩余租金。11.2入駐方責(zé)任11.2.1合同終止后，入駐方應(yīng)按照合同約定，將占用或使用的園區(qū)設(shè)施恢復(fù)原狀。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1“不可抗力事件”指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同生效與期限13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等非直接參與合同主體權(quán)益轉(zhuǎn)移或直接交易活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)失誤或損害甲乙雙方權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方介入的流程與條件17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關(guān)工作。17.2第三方介入的條件17.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。17.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。第十八條第三方責(zé)任的限額18.1第三方責(zé)任的限額18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)本合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用總額。18.1.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償金額應(yīng)在本合同約定的第三方責(zé)任限額內(nèi)計(jì)算。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)享有接受或拒絕的權(quán)利。19.1.2第三方服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)成果進(jìn)行使用、處分和收益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)享有接受或拒絕的權(quán)利。19.2.2第三方服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)成果進(jìn)行使用、處分和收益。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方服務(wù)成果的使用、收益和處分，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和約定。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力20.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1若第三方介