2025年度空地租賃合同模板（含基礎(chǔ)設(shè)施配套要求）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地租賃合同模板（含基礎(chǔ)設(shè)施配套要求）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述空地，用于_______（具體用途）。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃空地1.1租賃空地位于_______，具體位置為_______。1.2租賃空地總面積為_______平方米，其中建筑物占地面積為_______平方米，綠化面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃空地租金為每月每平方米_______元，共計(jì)_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。第四條基礎(chǔ)設(shè)施配套要求（1）供水：租賃空地內(nèi)應(yīng)具備自來水接入條件，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）供電：租賃空地內(nèi)應(yīng)具備電力接入條件，電壓穩(wěn)定，供電質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）排水：租賃空地內(nèi)應(yīng)具備排水設(shè)施，排水管道暢通，排水質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）道路：租賃空地內(nèi)應(yīng)具備通往主要道路的通道，道路暢通，路面平整。（5）綠化：租賃空地內(nèi)應(yīng)具備綠化設(shè)施，綠化面積不少于_______平方米。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，將上述基礎(chǔ)設(shè)施配套情況告知乙方，并確保在乙方使用租賃空地前，完成所有基礎(chǔ)設(shè)施配套工作。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃空地。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃空地，不得擅自改變土地用途，不得擅自拆除、損壞租賃空地內(nèi)的設(shè)施。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃空地內(nèi)進(jìn)行綠化、美化等工作。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃空地及基礎(chǔ)設(shè)施配套。6.2甲方應(yīng)確保租賃空地及基礎(chǔ)設(shè)施配套符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃空地內(nèi)進(jìn)行綠化、美化等工作。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃空地內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止和糾正。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3甲方未按時(shí)提供租賃空地及基礎(chǔ)設(shè)施配套，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。10.2第三方介入的目的10.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保租賃空地的質(zhì)量和安全。（1）租賃空地的評(píng)估和鑒定；（2）租賃空地的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理；（3）租賃空地的維護(hù)和管理；（4）租賃空地的保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)控制；（5）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。10.3第三方的選擇和指定10.3.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.3.2第三方的選擇和指定應(yīng)在合同簽訂前完成，并取得雙方的書面同意。10.3.3第三方的選擇和指定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。10.4第三方的權(quán)利和義務(wù)10.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。10.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。10.4.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息。10.4.4第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。10.5第三方的責(zé)任限額10.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。（1）因第三方提供的服務(wù)不符合合同要求而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范而產(chǎn)生的損失；（3）因第三方泄露商業(yè)秘密而產(chǎn)生的損失；（4）因第三方其他原因造成的損失。10.5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。10.6第三方的變更和替換10.6.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商更換第三方。10.6.2第三方的變更和替換應(yīng)在合同中明確約定，并取得雙方的書面同意。10.7第三方介入的費(fèi)用10.7.1第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中約定。10.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在合同履行過程中按約定支付。10.8第三方與其他各方的劃分10.8.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。10.8.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。10.8.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。10.8.4甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或更換第三方。10.9第三方的資質(zhì)要求10.9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠勝任其提供的服務(wù)。10.9.2第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證書和相關(guān)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。10.9.3甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并要求第三方提供必要的證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供租賃空地的使用權(quán)證復(fù)印件，確保其真實(shí)有效，并加蓋甲方公章。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套清單要求：詳細(xì)列明租賃空地內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明配套設(shè)施的供應(yīng)商及聯(lián)系方式。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)能力證明文件等，證明其具備履行合同的能力。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已支付。6.租賃空地使用記錄要求：記錄租賃空地的使用情況，包括乙方使用時(shí)間、使用目的、使用效果等。7.租賃空地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃空地的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。8.租賃空地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與租賃空地相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，確保合同履行符合國家規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變土地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及罰款。乙方損壞租賃空地內(nèi)的設(shè)施：乙方應(yīng)按實(shí)際損壞程度賠償。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃空地及基礎(chǔ)設(shè)施配套：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定履行基礎(chǔ)設(shè)施配套責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及罰款。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及罰款。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付1000元違約金。2.甲方未