2025年度還建房購置合同示范協(xié)議書-@-3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建房購置合同示范協(xié)議書3本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度還建房購置合同示范協(xié)議書鑒于：一、甲方因（原因）需要拆除位于______的房屋，經(jīng)批準(zhǔn)，甲方將在______（地點）為乙方提供還建房。二、乙方同意購置甲方提供的還建房。鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.還建房位于______（地點），房屋面積為______平方米。2.還建房戶型為______，具體結(jié)構(gòu)為______。3.還建房的土地使用權(quán)性質(zhì)為______，土地面積為______平方米。4.還建房的土地使用年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、購置價格1.還建房購置價格為每平方米______元，總價為______元。2.甲方承諾在簽訂本合同時，還建房購置價格不含稅費及其他費用。三、付款方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將______元作為購房定金支付給甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個月內(nèi)，將剩余的購房款支付給甲方。3.付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______四、交房時間1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將還建房交付給乙方。（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋質(zhì)量保證書；（4）房屋維修基金繳納憑證；（5）其他相關(guān)文件。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方如未按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分附則1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件：（1）還建房平面圖；（2）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他相關(guān)文件。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分合同簽訂1.本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并就合同條款達(dá)成一致意見。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.本合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在還建房購置過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的個人或單位。a.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b.房屋評估機構(gòu)；c.律師事務(wù)所；d.銀行；e.保險公司；f.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方職責(zé)a.為甲方提供還建房屋的購置咨詢服務(wù)；b.對還建房屋進行評估，并提供評估報告；c.協(xié)助甲乙雙方辦理還建房屋的購置手續(xù)；d.提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；e.提供貸款、保險等相關(guān)金融服務(wù)；f.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助服務(wù)。2.2第三方在提供上述服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取合理的費用。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理的意見和建議。四、第三方責(zé)任a.保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲乙雙方的利益不受損害；c.對其提供的服務(wù)過程中所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；d.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：a.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其賠償總額不超過合同總價款的_____%；b.第三方責(zé)任限額的計算，以甲乙雙方實際遭受的損失為準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和服務(wù)范圍，與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)明確劃分。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)責(zé)任。六、合同變更6.1如甲乙雙方需要變更第三方參與合同履行的事項，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決7.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方參與本合同履行的情形。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本部分內(nèi)容為2025年度還建房購置合同示范協(xié)議書第三部分附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還建房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示還建房屋的位置、結(jié)構(gòu)、尺寸、門窗分布等信息，并標(biāo)注相關(guān)尺寸和功能區(qū)域。2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出房屋裝修的材料、工藝、風(fēng)格等，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、家具等。3.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)明確房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍及保修方式。4.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實、合法、有效，并注明土地使用年限。5.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)真實、合法、有效，并注明房屋所有權(quán)人。6.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)注明繳納時間、金額、用途等信息。7.還建房購置合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、購置價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任、爭議解決等條款。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如銀行貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交房；b.乙方未按約定時間付款；c.第三方未按約定提供服務(wù)；d.任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時間交房：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交房造成的損失。b.乙方未按約定時間付款：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲付款造成的損失。c.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金；甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因未提供服務(wù)造成的損失。d.任何一方違反合同約定，給對方造成損失：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；損失賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。3.示例說明：a.甲方未按約定時間交房，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方遭受了______元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方實際損失______元。b.乙方未按約定時間付款，導(dǎo)致甲方無法按計劃使用資金，甲方遭受了______