2025年度綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)施工總承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)施工總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工總承包方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方具備綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)施工總承包資質(zhì)，乙方擬在______市______區(qū)______項(xiàng)目的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)施工總承包工程，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：____________________________5.工程總投資：____________________________6.工程合同工期：____________________________二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付上月完成工程量的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方合同價(jià)款的_____%；（4）工程保修期滿后，乙方支付甲方合同價(jià)款的_____%。三、施工組織與管理1.甲方負(fù)責(zé)工程的組織、管理、施工和竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的配合、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的規(guī)定，配合甲方做好工程管理工作。四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付。2.乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的_____%。五、工程質(zhì)量與保修1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。2.乙方在工程使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.工程保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工總承包方）簽字（蓋章）：乙方（業(yè)主方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為完成本合同約定的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)施工總承包工程，經(jīng)甲方或乙方同意參與工程實(shí)施的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）材料供應(yīng)商；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）咨詢機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲方或乙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任1.第三方在參與本合同約定的工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供合格的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備和服務(wù)；（2）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）對(duì)因自身原因造成的工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與工程的范圍和內(nèi)容，由甲方或乙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；（2）因材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方施工或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方納入工程管理體系，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第七條“爭(zhēng)議解決”的約定處理。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的合同責(zé)任不因第三方的介入而改變，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（2）甲方對(duì)第三方的質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求負(fù)責(zé)監(jiān)督；（3）第三方對(duì)自身工作造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照乙方的配合要求完成工作；（2）乙方對(duì)第三方的質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求負(fù)責(zé)監(jiān)督；（3）第三方對(duì)自身工作造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同中與第三方相關(guān)的條款和責(zé)任仍適用于新第三方。七、第三方退出1.第三方因故退出本合同約定的工程實(shí)施，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方或乙方，并說(shuō)明原因。（1）自行更換第三方；（2）終止與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出工程所需的圖紙及技術(shù)規(guī)范，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙及技術(shù)要求。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)列出施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和可行性。4.附件四：工程合同要求：詳細(xì)列出工程合同的主要內(nèi)容，包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價(jià)款、支付方式、工期、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：工程合同是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件。6.附件六：工程保修單要求：詳細(xì)列出工程保修單，包括保修期限、保修范圍、保修方式、保修責(zé)任等。說(shuō)明：工程保修單是工程保修的重要憑證。7.附件七：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、變更后的工程量及費(fèi)用等。說(shuō)明：工程變更記錄是工程變更管理的重要依據(jù)。8.附件八：工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算書，包括結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，甲方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若合同約定工程款支付日期為每月10日，實(shí)際支付日期為每月20日，乙方應(yīng)支付10天的違約金。3.違約行為：第三方提供的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：第三方施工或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致工程損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三