2025年度綠色建筑項目建筑工程咨詢居間服務(wù)協(xié)議書

2025年度綠色建筑項目建筑工程咨詢居間服務(wù)協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在2025年度進行綠色建筑項目建筑工程，現(xiàn)委托乙方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方尋找具備相應(yīng)資質(zhì)的綠色建筑項目建筑工程施工單位。1.2乙方負責(zé)與施工單位進行初步溝通，了解其資質(zhì)、施工經(jīng)驗、工程案例等信息。1.3乙方負責(zé)協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同，并監(jiān)督合同的履行。1.4乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的溝通，確保工程順利進行。第二條居間服務(wù)費用2.1乙方居間服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。2.3乙方在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付剩余居間服務(wù)費用。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)。第四條居間服務(wù)成果4.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，協(xié)助甲方找到符合要求的綠色建筑項目建筑工程施工單位。4.2乙方應(yīng)確保施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)、施工經(jīng)驗和工程案例。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同，并監(jiān)督合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.3乙方未按約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中的商業(yè)秘密。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了提高綠色建筑項目建筑工程的質(zhì)量、效率和安全性，確保項目順利進行。（1）施工單位：負責(zé)綠色建筑項目的施工；（2）監(jiān)理單位：負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理；（3）設(shè)計單位：負責(zé)提供綠色建筑設(shè)計方案；（4）材料供應(yīng)商：提供符合項目需求的建筑材料；（5）檢測機構(gòu)：負責(zé)對建筑材料、施工過程和工程質(zhì)量進行檢測。第三條第三方責(zé)任劃分3.1甲方對第三方提供的信息和資質(zhì)負責(zé)審核，確保第三方符合項目要求。3.2乙方對第三方的居間服務(wù)負責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方與第三方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。3.3第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在簽訂相關(guān)合同時另行約定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲方簽訂的合同中約定的金額。4.3若第三方因自身原因造成甲方損失，其責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保要求的服務(wù)；（2）積極配合甲方、乙方及其他第三方的工作；（3）對履行合同過程中知悉的甲方、乙方及其他第三方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第六條第三方變更與解除6.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方。6.2甲方和乙方同意變更或解除第三方的合同，應(yīng)書面通知乙方，并協(xié)商確定替代第三方。第七條第三方爭議解決7.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同與第三方合同的協(xié)調(diào)8.1本合同與第三方合同之間如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.2甲方、乙方與第三方在履行本合同和第三方合同過程中，應(yīng)相互配合，確保項目順利進行。第九條其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。9.2本合同與第三方合同的簽訂、履行和解除，均應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)詳細闡述項目的背景、目標(biāo)、技術(shù)路線、投資估算、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此附件用于甲方評估項目可行性。2.附件二：施工單位資質(zhì)證明文件詳細要求：包括施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：此附件用于確認施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細要求：包括監(jiān)理單位的法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。說明：此附件用于確認監(jiān)理單位具備監(jiān)理資質(zhì)。4.附件四：設(shè)計單位資質(zhì)證明文件詳細要求：包括設(shè)計單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。說明：此附件用于確認設(shè)計單位具備設(shè)計資質(zhì)。5.附件五：材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件詳細要求：包括材料供應(yīng)商的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、環(huán)保認證等。說明：此附件用于確認材料供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量。6.附件六：檢測機構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細要求：包括檢測機構(gòu)的法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、檢測設(shè)備清單等。說明：此附件用于確認檢測機構(gòu)的檢測能力。7.附件七：施工合同詳細要求：合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工期、質(zhì)量、費用、違約責(zé)任等。說明：此附件用于甲乙雙方簽訂施工合同。8.附件八：監(jiān)理合同詳細要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的權(quán)責(zé)，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。說明：此附件用于甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。9.附件九：設(shè)計合同詳細要求：合同應(yīng)明確設(shè)計單位的權(quán)責(zé)，包括設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計費用、設(shè)計周期等。說明：此附件用于甲乙雙方與設(shè)計單位簽訂設(shè)計合同。10.附件十：材料采購合同詳細要求：合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商的權(quán)責(zé)，包括材料供應(yīng)、質(zhì)量、費用等。說明：此附件用于甲乙雙方與材料供應(yīng)商簽訂材料采購合同。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年4月30日前支付居間服務(wù)費用，但至2025年5月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付10%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成居間服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若施工單位因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項目延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密