2025年度建筑施工合同履約保證金合同范本

2025年度建筑施工合同履約保證金合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方就______（項目名稱）施工項目達(dá)成一致，為確保施工合同的履行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立本合同。第一條保證金金額及支付方式1.1保證金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2保證金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向乙方支付保證金。第二條保證金退還條件2.1甲方按照施工合同約定，全面、按時、按質(zhì)完成施工任務(wù)，未發(fā)生違約行為。2.2乙方在收到甲方提交的工程結(jié)算文件、竣工報告及驗收合格證明后，無異議的情況下，應(yīng)在本合同約定的保證金退還期限內(nèi)向甲方退還保證金。2.3甲方在施工過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)退還保證金。第三條保證金退還期限3.1乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后______日內(nèi)退還保證金。3.2如乙方在約定退還期限內(nèi)未退還保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日______元計算。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定支付保證金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。4.2乙方未按約定退還保證金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。4.3雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：施工合同甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方就______（項目名稱）施工項目達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：______（項目名稱）1.2工程地點：______（工程地點）1.3工程規(guī)模：______（工程規(guī)模）1.4工程內(nèi)容：______（工程內(nèi)容）1.5工程總投資：______（工程總投資）第二條施工工期2.1工程開工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2工程驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提交工程結(jié)算文件、竣工報告及驗收合格證明。第四條工程造價4.1工程造價：______（工程造價）4.2工程造價調(diào)整：因政策性調(diào)整、市場波動等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)按合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的工程結(jié)算文件、竣工報告及驗收合格證明后，無異議的情況下，向甲方支付工程結(jié)算款。第六條保修責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。6.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起______年。第七條違約責(zé)任7.1雙方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________附件二：施工圖紙及技術(shù)資料1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。2.乙方在收到施工圖紙及技術(shù)資料后，應(yīng)認(rèn)真審查，如有疑問，應(yīng)及時向甲方提出。3.甲方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及技術(shù)資料，進(jìn)行施工組織設(shè)計和施工方案編制。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分附件如下：附件三：施工合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方就______（項目名稱）施工項目達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條工程變更1.1甲方在施工過程中，如需對施工圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出變更申請。1.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請后______日內(nèi)，對變更申請進(jìn)行審查，并給予答復(fù)。1.3工程變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。第二條工程進(jìn)度調(diào)整2.1甲方在施工過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，應(yīng)提前向乙方提出調(diào)整申請。2.2乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整申請后______日內(nèi)，對調(diào)整申請進(jìn)行審查，并給予答復(fù)。2.3工程進(jìn)度調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂調(diào)整協(xié)議，并按照調(diào)整協(xié)議執(zhí)行。第三條工程質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。3.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起______年。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同生效5.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方簽訂的施工合同中，因項目需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為施工項目的順利進(jìn)行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）合法注冊，具有獨立法人資格，或為合法注冊的個體工商戶；（2）具備與本項目相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和資質(zhì)等級；（4）具備履行合同所需的專業(yè)技術(shù)和人員。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е率┕ろ椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因違反合同約定造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保施工項目順利進(jìn)行；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以保證其履行職責(zé)；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議；（2）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供項目相關(guān)資料，包括施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等；（3）第三方根據(jù)合同約定，開展相應(yīng)工作，包括但不限于：項目監(jiān)理、檢測、鑒定、咨詢服務(wù)等；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)施工項目存在問題，應(yīng)及時向甲乙雙方報告，并提出處理建議。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）第三方與其他各方在施工項目中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。六、第三方變更及退出.7第三方變更及退出如下：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）如第三方退出本合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜，確保施工項目不受影響。.8本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工合同詳細(xì)要求：包含工程概況、施工工期、工程質(zhì)量、工程造價、付款方式、保修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的施工合同，是本履約保證金合同的基礎(chǔ)文件。.2附件二：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。說明：本附件為施工過程中的技術(shù)依據(jù)，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。.3附件三：施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對施工合同中未約定或需調(diào)整的內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件用于完善施工合同的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。.4附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在施工項目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，確保第三方在項目中的合規(guī)行為。.5附件五：工程結(jié)算文件詳細(xì)要求：包括工程量清單、結(jié)算書、竣工報告等。說明：本附件為工程結(jié)算的依據(jù)，用于確定工程款的支付。.6附件六：工程驗收合格證明詳細(xì)要求：包括工程驗收報告、驗收記錄等。說明：本附件為工程驗收合格的證明，是退還保證金的前提條件。.7附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金計算方式及比例。說明：本附件為違約金計算依據(jù)，確保違約行為的懲罰力度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付保證金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。示例：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付保證金，逾期未支付，按每日______元計算違約金。（2）未按約定完成施工任務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定退還保證金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后______日內(nèi)退還保證金，逾期未退還，按每日______元計算違約金。（2）未按約定支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方應(yīng)在______年______月______日前支付工程款______元，逾期未支付，乙方應(yīng)支付______元違約金。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違反合同約定造成損失，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承