2025年度城市綜合體項目回遷戶安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目回遷戶安置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（回遷戶）：住址：________________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________鑒于：2.乙方為項目的開發(fā)單位，根據(jù)項目開發(fā)的需要，同意對甲方進(jìn)行回遷安置；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條回遷安置范圍第二條回遷安置地點2.1回遷安置地點位于________________________，具體位置詳見附件。第三條回遷安置面積3.1回遷安置面積為________________________平方米，具體戶型詳見附件。第四條回遷安置方式4.1乙方按照本合同約定，將甲方原房屋拆除后，在回遷安置地點為甲方提供同等面積的回遷安置房屋。第五條回遷安置期限5.1回遷安置期限自本合同簽訂之日起________年。第六條回遷安置補(bǔ)償（1）原房屋面積：________________________平方米；（2）原房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償：________________________元；（3）搬遷費：________________________元；（4）臨時安置費：________________________元。第七條付款方式及期限7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將原房屋及附屬設(shè)施交付乙方拆除。7.2乙方應(yīng)在甲方交付原房屋及附屬設(shè)施后________日內(nèi)，按照本合同約定支付甲方回遷安置補(bǔ)償款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按約定時間交付原房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元；（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）未按約定時間提供回遷安置房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付回遷安置補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.原房屋及附屬設(shè)施清單；2.回遷安置房屋戶型圖；3.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、施工方等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行原房屋及附屬設(shè)施的拆除和回遷安置房屋的施工監(jiān)督；（2）對原房屋及附屬設(shè)施的價值進(jìn)行評估；（3）對回遷安置房屋的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；（4）提供相關(guān)咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）按照合同約定，按時提交相關(guān)報告、評估報告、監(jiān)理報告等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損時，其責(zé)任限額如下：（1）對原房屋及附屬設(shè)施價值評估的錯誤，責(zé)任限額為評估價值的__%。（2）對回遷安置房屋施工質(zhì)量監(jiān)理的錯誤，責(zé)任限額為施工合同總額的__%。（3）對咨詢服務(wù)的不當(dāng)，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費的__%。第五條第三方與其他方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方在提供評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方對第三方提供的評估、監(jiān)理等服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方在委托第三方提供服務(wù)時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力滿足項目需求。（2）乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。（3）乙方對第三方提供的評估、監(jiān)理等服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1如第三方在合同履行過程中需要更換，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方因自身原因退出合同時，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方，并妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的未盡事宜。6.3第三方退出合同后，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件；2.第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書；4.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明原房屋及附屬設(shè)施的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、附屬設(shè)施類型等。說明：此清單作為合同附件，用于明確原房屋及附屬設(shè)施的范圍和狀態(tài)，為后續(xù)的拆除和回遷安置提供依據(jù)。2.回遷安置房屋戶型圖詳細(xì)要求：戶型圖應(yīng)清晰展示回遷安置房屋的平面布局、房間結(jié)構(gòu)、面積分配等。說明：此戶型圖作為合同附件，用于明確回遷安置房屋的具體情況，確保甲方對回遷房屋的布局和面積有清晰的認(rèn)識。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的理解。5.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于評估錯誤、監(jiān)理錯誤、咨詢服務(wù)不當(dāng)?shù)?。說明：此確認(rèn)書作為合同附件，用于明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和賠償范圍。6.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明本合同未涉及的其他事項，包括但不限于違約責(zé)任、爭議解決等。說明：此補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付原房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為原房屋及附屬設(shè)施價值的__%。示例：若原房屋及附屬設(shè)施價值為100萬元，則甲方未按時交付的違約金為1萬元。（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間提供回遷安置房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為回遷安置房屋價值的__%。示例：若回遷安置房屋價值為200萬元，則乙方未按時提供的違約金為4萬元。（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付回遷安置補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償款差額的__%。示例：若甲方應(yīng)得補(bǔ)償款為100萬元，實際支付為90萬元，則乙方應(yīng)支付違約金1萬元。（3）未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供回遷安置房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在提供評估、監(jiān)理等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照合同約