2025年度鋼結構工程合同中項目管理費計算細則

2025年度鋼結構工程合同中項目管理費計算細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________鑒于甲方需在______年進行鋼結構工程的建設，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.工程規(guī)模：_________________________4.工程合同工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、項目管理費1.項目管理費總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.項目管理費計算依據：（1）工程量清單中的直接費總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）直接費總額的_____%：人民幣______元整（大寫：______元整）。（3）間接費總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。（4）間接費總額的_____%：人民幣______元整（大寫：______元整）。（1）項目管理人員的工資及福利；（2）項目管理人員的差旅費；（3）項目管理人員的辦公費；（4）項目管理人員的培訓費；（5）項目管理人員的保險費；（6）項目管理人員的通訊費；（7）項目管理人員的其他費用。4.項目管理費支付方式：（1）在工程開工前，乙方應向甲方支付項目管理費總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）在工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的工程結算文件后的______個工作日內，支付項目管理費總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。（3）剩余的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整），在工程保修期滿后，甲方應一次性支付給乙方。三、項目進度款1.項目進度款支付比例：按照工程進度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2.項目進度款支付方式：（1）在工程開工前，甲方應向乙方支付項目進度款總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）在工程每個階段完成后，甲方應在收到乙方提交的工程進度款申請文件后的______個工作日內，支付該階段項目進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的工程結算文件后的______個工作日內，支付項目進度款總額的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付項目管理費、項目進度款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時進行工程竣工驗收的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程任務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險公司等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同執(zhí)行。2.第三方的介入，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的責任、權利和義務。二、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方的角色、職責、權限和責任。2.《第三方介入協(xié)議》應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額，根據《第三方介入協(xié)議》中的約定執(zhí)行。3.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。四、第三方的權利和義務1.第三方的權利：（1）根據《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，享有相應的知情權、參與權和監(jiān)督權。（2）有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方的義務：（1）嚴格按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，履行專業(yè)服務職責。（2）對甲方和乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務數(shù)據保密。（3）對甲方和乙方提供的信息和資料進行保密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，應服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通報甲乙雙方，協(xié)助解決爭議。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。2.《合同變更協(xié)議》應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交《第三方介入協(xié)議》中約定的爭議解決機構解決。3.若《第三方介入協(xié)議》未約定爭議解決機構，則可提交合同履行地人民法院訴訟解決。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方在履行職責過程中，嚴重違反《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定。（2）甲方或乙方有充分理由認為第三方無法繼續(xù)履行職責。2.合同解除后，甲乙雙方應根據本合同及《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，妥善處理相關事宜。3.第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度鋼結構工程合同》：包含本合同的全文，包括工程概況、項目管理費計算細則、第三方介入后的修正條款等。2.《第三方介入協(xié)議》：詳細規(guī)定第三方的角色、職責、權限和責任，包括第三方與甲乙雙方的關系、責任限額、權利和義務等。3.《合同變更協(xié)議》：在合同履行過程中，如需對本合同進行變更時，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。4.《工程量清單》：詳細列明工程的各項工程量，作為項目管理費計算的依據之一。5.《直接費預算表》：列明直接費用的各項預算，包括人工費、材料費、機械使用費等。6.《間接費預算表》：列明間接費用的各項預算，包括企業(yè)管理費、規(guī)費、稅金等。7.《項目進度款支付計劃表》：詳細列明項目進度款的支付計劃，包括支付時間、支付比例等。8.《工程質量驗收報告》：工程竣工驗收合格后的報告，作為支付項目進度款和項目管理費的依據。9.《工程結算文件》：詳細列明工程的實際完成情況、費用結算等，作為支付剩余項目管理費和保修期滿后支付剩余費用的依據。10.《違約責任認定書》：在發(fā)生違約行為時，由雙方共同認定的違約責任書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付項目管理費或項目進度款；未按時進行工程竣工驗收；未按時提供相關資料或協(xié)助第三方履行職責。（2）乙方違約行為：未按時完成工程任務；工程質量不合格；未按時提供相關資料或協(xié)助第三方履行職責。（3）第三方違約行為：未按照《第三方介入協(xié)議》履行職責；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務數(shù)據；因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定標準：未按時支付項目管理費或項目進度款的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金；未按時進行工程竣工驗收的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金；未按時提供相關資料或協(xié)助第三方履行職責的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約責任認定標準：未按時完成工程任務的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；工程質量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；未按時提供相關資料或協(xié)助第三方履行職責的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。（3）第三方違約責任認定標準：未按照《第三方介入協(xié)議》履行職責的，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_____%的違約金；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務數(shù)據的，應承擔相應的法律責任；因自身原因造成甲方或乙方損失的，應根