2025年度購房合同融資服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同融資服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方因購房需要，擬向乙方申請購房合同融資服務(wù)。2.乙方愿意為甲方提供購房合同融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條融資金額及期限1.1本合同融資金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2本合同融資期限自______年______月______日至______年______月______日。第二條融資利率及支付方式2.1本合同融資利率為______%，按月計息，按年結(jié)息。2.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入乙方指定賬戶。第三條資金用途3.1甲方承諾將本合同項下的融資資金僅用于購買位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)。3.2甲方同意乙方對甲方使用融資資金的情況進行監(jiān)督和檢查。第四條還款方式4.1本合同融資采用等額本息還款方式。4.2甲方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定賬戶。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時間支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2乙方如未按約定時間提供融資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.3如甲方在融資期限內(nèi)提前償還全部或部分本金，乙方應(yīng)退還甲方提前償還部分的利息。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。（1）房產(chǎn)中介機構(gòu)：在甲方購房過程中提供房源信息、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)。（2）律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中提供法律咨詢、見證等服務(wù)的機構(gòu)。（3）評估機構(gòu)：對甲方擬購買的房產(chǎn)進行價值評估的機構(gòu)。（4）擔(dān)保公司：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的公司。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入方式.3第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。.4第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。三、第三方的責(zé)任（1）按照合作協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）對甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方。（4）按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.6第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，無需承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，協(xié)助乙方履行合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方、乙方及本合同項下的其他各方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，僅對直接受損方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，無需承擔(dān)違約責(zé)任。.9第三方在履行合同過程中，如需與其他各方協(xié)商，應(yīng)通知其他各方，并取得其他各方書面同意。五、合同變更與解除.10本合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方書面同意。.11第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面回復(fù)。.12如第三方未在規(guī)定時間內(nèi)給予書面回復(fù)，視為同意甲乙雙方提出的變更或解除合同。六、爭議解決.13本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.14第三方在本合同履行過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定解決。七、其他約定.15本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.16本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________第三方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.2甲方收入證明文件：包括但不限于工資單、銀行流水、納稅證明等，用于證明甲方還款能力。.3房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、房屋評估報告等，用于證明甲方購房意向。.4融資申請表：由甲方填寫，包括但不限于融資金額、期限、用途等，用于申請融資。.5合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，詳細約定第三方介入的具體事宜。.6利息計算表：由乙方提供，詳細列出每月應(yīng)還本金及利息。.7還款計劃表：由乙方提供，詳細列出還款計劃，包括每月還款金額、還款期限等。.8違約金計算表：由乙方提供，詳細列出違約金的計算方式。.9爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，約定爭議解決方式。.10其他相關(guān)文件：由甲乙雙方根據(jù)實際情況提供，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.11甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）甲方未按約定時間支付利息或本金：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付利息，若未按時支付，則應(yīng)支付未支付利息金額的______%作為違約金。（2）甲方未按約定用途使用融資資金：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方應(yīng)將融資資金用于購房，若用于其他用途，則應(yīng)支付未使用于購房部分的______%作為違約金。（3）甲方提前償還全部或部分本金：乙方應(yīng)退還甲方提前償還部分的利息。示例：甲方提前償還本金10000元，乙方應(yīng)退還提前償還部分的利息。.12乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）乙方未按約定時間提供融資服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月10日前提供融資服務(wù)，若未按時提供，則應(yīng)支付______%的違約金。（2）乙方未按約定利率計收利息：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方應(yīng)按合同約定利率計收利息，若未按約定利率計收，則應(yīng)支付______%的違約金。（3）乙方泄露甲方信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.13第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。示例：第三方未按合作協(xié)議約定提供評估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)______%的違約責(zé)任。（2）第三方泄露甲