2025年度房地產(chǎn)項目墊資合同范本（新版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目墊資合同范本（新版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目墊資合同范本（新版）甲方（出借方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________乙方（借款方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________銀行賬號：________________鑒于甲方愿為乙方提供資金支持，乙方愿意接受甲方提供的資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、墊資金額及用途1.1本合同約定的墊資金額為人民幣_____元整（大寫：______元整）。1.2乙方使用該墊資資金的用途為：________________。二、墊資期限及還款方式2.1本合同約定的墊資期限為自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。（1）每月償還墊資本金人民幣_____元整（大寫：______元整）；（2）每月償還利息人民幣_____元整（大寫：______元整）；（3）每月還款日為每月的____日。三、利率及計息方式3.1本合同約定的利率為_____%（年利率）。3.2利息計算方式：按月計息，每月計息天數(shù)按30天計算，利息按復利計算。四、擔保方式（1）抵押：乙方以其名下位于________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于墊資金額；（2）保證：乙方提供保證人，保證人為________________，保證人承諾在乙方無法履行本合同約定的還款義務時，承擔連帶還款責任；（3）其他擔保方式：________________。五、違約責任5.1乙方如未按時償還墊資本金及利息，應向甲方支付_____%的違約金。（1）要求乙方立即償還墊資本金及利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）要求乙方提供其他擔保；（4）依法拍賣抵押物，優(yōu)先受償。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）簽字：________________乙方（借款方）簽字：________________簽訂日期：________________附件：1.乙方提供的抵押物清單；2.乙方提供的保證人承諾書；3.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行的其他主體，包括但不限于中介機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.2若第三方責任超出合作協(xié)議約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。2.3第三方責任限額包括但不限于：（1）墊資資金的使用風險；（2）墊資資金的保管及使用過程中的損失；（3）第三方提供的服務質量及時效；（4）第三方在履行本合同時因自身原因導致的違約責任。三、第三方責任劃分3.1第三方在履行本合同時，其責任與甲乙雙方的責任應明確劃分。3.2第三方責任主要包括：（1）第三方提供的服務質量及時效，如因第三方原因導致服務質量不合格或延誤，第三方應承擔相應的責任；（2）第三方在履行本合同時因自身原因導致的違約責任，如第三方未能按照約定履行合作協(xié)議或本合同的相關義務，應承擔違約責任；（3）第三方在履行本合同時，因第三方原因導致墊資資金損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方權利及義務4.1第三方權利：（1）按照合作協(xié)議及本合同的約定，享受相應的服務費用；（2）在履行本合同時，享有甲方和乙方的信任和支持；（3）在履行本合同時，享有合法權益的保護。4.2第三方義務：（1）按照合作協(xié)議及本合同的約定，履行相應的服務義務；（2）確保墊資資金的安全、合規(guī)使用；（3）按照合作協(xié)議及本合同的約定，承擔相應的責任；（4）配合甲乙雙方在本合同履行過程中的相關工作。五、第三方變更及解除5.1第三方在履行本合同時，如需變更或解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。5.2第三方變更或解除本合同時，應確保甲乙雙方的合法權益不受損害，并承擔相應的責任。六、第三方違約責任（1）違約金：第三方違約時，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定；（2）賠償責任：第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）終止合作關系：甲方或乙方有權終止與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的責任。七、保密條款7.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。7.2本合同及補充協(xié)議的修改、變更、解除，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。7.3本合同及補充協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。8.1第三方在履行本合同時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。8.2第三方在本合同履行過程中，如發(fā)生任何糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同及補充協(xié)議自簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權委托書：用于證明甲方授權乙方進行本合同項下的相關操作。2.乙方授權委托書：用于證明乙方授權第三方進行本合同項下的相關操作。3.抵押物清單：詳細列明乙方提供的抵押物信息，包括但不限于房產(chǎn)證復印件、評估報告、他項權利證明等。4.保證人承諾書：保證人為乙方提供擔保的書面承諾，包括擔保金額、擔保期限、擔保方式等。5.合作協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的詳細合作協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。6.墊資資金使用記錄：記錄墊資金額、使用時間、使用用途、還款情況等。7.利息計算表：詳細列出每月應還利息計算過程。8.違約金計算表：根據(jù)違約行為及違約責任認定標準，計算違約金。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式及程序。10.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方在履行本合同時的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間償還墊資本金及利息。責任認定標準：乙方應支付未償還金額的_____%違約金。示例說明：若乙方應于每月____日償還墊資本金及利息人民幣______元，但實際償還日期為____日，則乙方應支付人民幣______元的違約金。2.違約行為：第三方在履行本合同時，未按照合作協(xié)議及本合同的約定提供服務質量。責任認定標準：第三方應賠償因服務質量問題導致的損失。示例說明：若第三方未能按時完成評估工作，導致甲方項目延期，則第三方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方在履行本合同時，因自身原因導致墊資資金損失。責任認定標準：第三方應賠償因自身原因導致的損失。示例說明：若第三方保管不善導致墊資金額減少，則第三方應賠償甲方實際損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方利益受損，