2025年度古建筑修繕泥工勞務(wù)承攬合同

2025年度古建筑修繕泥工勞務(wù)承攬合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（古建筑所有人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（泥工勞務(wù)承攬方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、修繕項目及內(nèi)容1.修繕項目名稱：____________________2.修繕項目地點：____________________3.修繕項目內(nèi)容：（1）修繕范圍：____________________（2）修繕項目具體內(nèi)容：____________________三、工程期限1.修繕工程開工日期：____________________2.修繕工程竣工日期：____________________3.修繕工程總工期：____天四、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣____元整（大寫：____元整）2.支付方式：（1）預付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）進度款：按工程進度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：人民幣____元整（大寫：____元整），于工程竣工驗收合格后____日內(nèi)無息退還。五、工程質(zhì)量要求1.修繕工程必須符合國家有關(guān)古建筑修繕的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準。2.修繕工程完成后，必須達到甲方提出的質(zhì)量要求。3.乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和質(zhì)量標準進行施工。六、工程驗收1.工程驗收標準：（1）符合國家有關(guān)古建筑修繕的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準；（2）符合甲方提出的質(zhì)量要求；（3）工程資料齊全、完整。2.驗收時間：（1）分階段驗收：在工程完工后，每完成一個階段，乙方應及時通知甲方進行驗收；（2）竣工驗收：工程全部完工后，甲方應在____日內(nèi)組織驗收。3.驗收不合格的處理：（1）乙方應在接到驗收不合格通知后____日內(nèi)進行整改；（2）整改完成后，乙方應重新提交驗收申請。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）未按時組織驗收的，應向乙方支付____%的違約金；（3）其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)處理。2.乙方違約責任：（1）未按時完成工程的，應向甲方支付____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失；（3）其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)處理。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有人）：簽名：____________________日期：____________________乙方（泥工勞務(wù)承攬方）：簽名：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）監(jiān)理方：負責監(jiān)督修繕工程的質(zhì)量、進度和安全，對工程實施過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。（2）設(shè)計方：負責修繕工程的設(shè)計工作，確保設(shè)計方案符合古建筑保護要求。（3）審計方：負責對修繕工程的投資、進度和成本進行審計，確保工程資金使用的合理性和合規(guī)性。（4）檢測方：負責對修繕材料、構(gòu)件和工程質(zhì)量的檢測，確保工程符合相關(guān)標準和要求。（5）中介方：負責為甲乙雙方提供信息溝通、合同談判、簽訂等中介服務(wù)。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е轮骱贤瑹o法正常履行的，應當承擔相應的責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在主合同中予以明確。（1）因第三方責任導致工程延誤，應向甲方支付____%的違約金；（2）因第三方責任導致工程質(zhì)量不合格，應承擔修復責任，并賠償甲方損失；（3）因第三方責任導致安全事故，應依法承擔相應的法律責任。三、第三方職責與權(quán)利1.第三方職責：（1）監(jiān)理方：負責對修繕工程的質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行；（2）設(shè)計方：負責提供符合古建筑保護要求的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的實施進行技術(shù)指導；（3）審計方：負責對修繕工程的投資、進度和成本進行審計，確保資金使用的合理性和合規(guī)性；（4）檢測方：負責對修繕材料、構(gòu)件和工程質(zhì)量進行檢測，確保工程符合相關(guān)標準和要求；（5）中介方：負責為甲乙雙方提供信息溝通、合同談判、簽訂等中介服務(wù)。2.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理方、設(shè)計方、審計方、檢測方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（2）中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同談判、簽訂等活動。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方簽訂主合同，雙方承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責過程中，不改變甲乙雙方在主合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）監(jiān)理方、設(shè)計方、審計方、檢測方與甲乙雙方為合作關(guān)系，各自承擔相應職責，并享受相應權(quán)利。（2）中介方與甲乙雙方為委托與受托關(guān)系，僅提供中介服務(wù)，不承擔主合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出糾正建議，但無權(quán)直接變更主合同內(nèi)容。（4）第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按主合同約定的爭議解決方式處理。五、第三方變更與替換1.在合同履行過程中，如因特殊情況需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.更換第三方后，原第三方所承擔的權(quán)利、義務(wù)和責任，由新第三方繼續(xù)承擔。3.更換第三方時，新第三方應具備履行職責的能力和條件，并取得甲方認可。六、合同終止與解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正的。2.合同解除后，甲乙雙方應按照主合同約定進行結(jié)算，并各自承擔相應的責任。3.第三方在合同終止或解除后，應向甲乙雙方提供已完成的職責證明，并承擔相應責任。4.合同終止或解除后，甲乙雙方應妥善處理剩余工程，并確保工程安全。七、其他約定1.本部分條款為第三方介入后的修正內(nèi)容，與主合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕項目可行性研究報告詳細要求：研究報告應包含古建筑的歷史、現(xiàn)狀、修繕目標、技術(shù)方案、投資估算等內(nèi)容，并由具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位出具。說明：可行性研究報告是工程實施的基礎(chǔ)，為后續(xù)的工程設(shè)計和施工提供依據(jù)。2.古建筑修繕工程設(shè)計圖紙及說明詳細要求：設(shè)計圖紙應包含修繕工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、材料選用、施工工藝等內(nèi)容，并由具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位出具。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量和效果。3.修繕工程預算書詳細要求：預算書應詳細列出工程項目的分項工程、材料價格、人工費用、機械費用等內(nèi)容，并由具有相應資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)出具。說明：預算書是控制工程造價的重要文件，確保工程資金使用的合理性和合規(guī)性。4.施工組織設(shè)計及進度計劃詳細要求：施工組織設(shè)計應包含施工方案、施工順序、施工方法、人員配置、物資準備等內(nèi)容，并由乙方制定。說明：施工組織設(shè)計是施工管理的重要依據(jù)，確保工程按計劃順利進行。5.工程材料、構(gòu)件及設(shè)備清單詳細要求：清單應詳細列出工程所需的材料、構(gòu)件和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：清單是材料采購和設(shè)備采購的依據(jù)，確保工程所需物資的齊全和符合要求。6.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：報告應包含工程質(zhì)量的檢驗結(jié)果，包括材料、構(gòu)件、施工過程、工程驗收等方面的檢驗。說明：質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要文件，確保工程達到預期的質(zhì)量標準。7.工程竣工驗收報告詳細要求：報告應包含工程竣工驗收的時間、地點、驗收過程、驗收結(jié)果等信息。說明：竣工驗收報告是工程交付使用的必要條件，證明工程符合規(guī)定的要求。8.合同履行過程中的通訊記錄、會議紀要等詳細要求：記錄應包含甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、會議時間、地點、參與人員等信息。說明：通訊記錄和會議紀要是證明雙方溝通和協(xié)商過程的文件，有助于解決合同履行中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；示例：甲方應于每月底前支付當月工程款的50%，如未按時支付，則每日應向乙方支付相當于未付款項____%的違約金。（2）未按時組織驗收的，應向乙方支付____%的違約金；示例：甲方應在工程完工后____日內(nèi)組織驗收，如未按時組織驗收，則每日應向乙方支付相當于工程款____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程的，應向甲方支付____%的違約金；示例：乙方應按合同約定的工期完成工程，如未按時完成，則每日應向甲方支付相當于工程款____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應承擔修復責任，并賠償甲方損失；示例：若