2025年度智慧社區(qū)綜合管理平臺采購合同

2025年度智慧社區(qū)綜合管理平臺采購合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（采購方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（供應商）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方需要采購乙方提供的智慧社區(qū)綜合管理平臺，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目名稱：2025年度智慧社區(qū)綜合管理平臺采購二、項目內(nèi)容：（1）社區(qū)信息管理模塊：包括社區(qū)基本信息、住戶信息、物業(yè)人員信息等；（2）物業(yè)管理模塊：包括物業(yè)費收繳、維修報修、投訴建議等；（3）社區(qū)公告模塊：發(fā)布社區(qū)公告、通知、活動等信息；（4）社區(qū)服務模塊：提供家政、維修、餐飲等社區(qū)服務；（5）社區(qū)活動模塊：組織社區(qū)活動、志愿者招募等；（6）社區(qū)安全模塊：包括門禁、監(jiān)控、消防等安全設施管理；（7）數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析模塊：對社區(qū)各項數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，為社區(qū)管理提供決策依據(jù)。2.乙方應保證智慧社區(qū)綜合管理平臺的軟件、硬件質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范。三、項目價格及支付方式：1.項目總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；（2）乙方完成智慧社區(qū)綜合管理平臺交付并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_____%；（3）項目驗收合格并投入使用后____個月，甲方支付合同總價款的_____%。四、項目交付及驗收：1.乙方應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成智慧社區(qū)綜合管理平臺的交付。2.甲方在收到乙方交付的智慧社區(qū)綜合管理平臺后____個工作日內(nèi)進行驗收。3.驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的_____%。4.如乙方交付的智慧社區(qū)綜合管理平臺不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合合同約定為止。五、售后服務及保修：1.乙方應在智慧社區(qū)綜合管理平臺交付后提供____年的售后服務。2.在售后服務期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)綜合管理平臺出現(xiàn)故障，乙方應負責免費維修或更換。3.乙方應確保智慧社區(qū)綜合管理平臺在售后服務期內(nèi)正常運行，不得因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失。六、保密條款：1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。七、違約責任：1.如乙方未按合同約定時間交付智慧社區(qū)綜合管理平臺，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。2.如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。3.如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿前____個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽本合同。4.任何一方有權在合同期滿前____個月書面通知對方解除本合同。十、其他：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（采購方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（供應商）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指在甲方、乙方履行本合同過程中，提供中介、咨詢、技術服務、項目評估、驗收、擔保等服務的任何個人或單位。2.第三方介入本合同，應事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責任與權利1.第三方在本合同中的責任：（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。（2）第三方在提供中介、咨詢、技術服務、項目評估、驗收、擔保等服務時，應確保服務的質(zhì)量，對因服務質(zhì)量問題導致的損失，第三方應承擔相應責任。（3）第三方在履行本合同過程中，如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。2.第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的具體服務內(nèi)容、服務期限等因素確定。2.第三方責任限額不得超過本合同總價款的_____%。3.如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，甲方、乙方應承擔連帶責任。四、第三方介入的具體條款1.介入方式：（1）第三方以中介方的身份介入，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通，確保項目順利進行。（2）第三方以咨詢方的身份介入，提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方、乙方解決項目實施過程中遇到的問題。（3）第三方以技術服務方的身份介入，負責智慧社區(qū)綜合管理平臺的安裝、調(diào)試、維護等工作。（4）第三方以項目評估方的身份介入，對智慧社區(qū)綜合管理平臺進行評估，確保其符合國家相關標準和規(guī)范。（5）第三方以驗收方的身份介入，對智慧社區(qū)綜合管理平臺進行驗收，確保其符合合同約定。（6）第三方以擔保方的身份介入，為甲乙雙方提供擔保服務。2.介入程序：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容。（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲方、乙方提供必要的支持。（4）第三方完成職責后，甲方、乙方對第三方的工作進行評價。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方的關系：（1）甲方與第三方之間不存在直接的合同關系，但甲方有義務對第三方在履行本合同過程中提供的服務進行監(jiān)督。（2）甲方有權要求第三方提供相關證明文件，以證明其履行職責的能力。2.乙方與第三方的關系：（1）乙方與第三方之間不存在直接的合同關系，但乙方有義務對第三方在履行本合同過程中提供的服務進行監(jiān)督。（2）乙方有權要求第三方提供相關證明文件，以證明其履行職責的能力。3.甲方、乙方與第三方的責任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失，第三方應承擔相應責任。（2）甲方、乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е伦陨碓馐軗p失，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。（3）甲方、乙方應各自承擔其在本合同中的義務和責任，不得因第三方介入而免除或減輕。六、合同變更1.甲方、乙方同意第三方介入本合同，應視為對本合同的變更。2.本合同變更后，原合同條款與本合同條款不一致的，以本合同條款為準。3.本合同變更后，甲方、乙方、第三方應按照變更后的合同條款履行各自的權利和義務。七、爭議解決1.甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方、第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（采購方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（供應商）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第三方：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：智慧社區(qū)綜合管理平臺詳細技術規(guī)格書要求：詳細描述智慧社區(qū)綜合管理平臺的硬件、軟件、功能、性能等技術指標。說明：本附件作為合同附件一，是合同的重要組成部分，乙方需按照甲方要求的技術規(guī)格書進行平臺開發(fā)和交付。2.合同附件二：智慧社區(qū)綜合管理平臺使用說明書要求：提供詳細的使用說明，包括平臺操作流程、功能介紹、常見問題解答等。說明：本附件旨在幫助甲方和社區(qū)使用者了解和操作智慧社區(qū)綜合管理平臺。3.合同附件三：智慧社區(qū)綜合管理平臺驗收標準要求：明確平臺驗收的標準、流程、驗收人員及驗收時間。說明：本附件用于確保平臺交付后符合合同約定，甲方在驗收合格后方可支付尾款。4.合同附件四：售后服務協(xié)議要求：明確售后服務的內(nèi)容、服務期限、響應時間、費用等。說明：本附件作為售后服務的重要依據(jù)，保障甲方在平臺使用過程中得到及時的技術支持和服務。5.合同附件五：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。6.合同附件六：項目進度計劃表要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、任務分工、里程碑等。說明：本附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按時完成。7.合同附件七：付款憑證要求：提供甲乙雙方每次付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。8.合同附件八：驗收報告要求：記錄平臺驗收的過程、結(jié)果、存在問題及改進措施。說明：本附件用于證明平臺已通過驗收，甲方已接受服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間交付智慧社區(qū)綜合管理平臺。（2）乙方交付的平臺不符合合同約定的技術規(guī)格和性能要求。（3）乙方未按合同約定提供售后服務。（4）甲方未按合同約定支付款項。（5）第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定時間交付平臺，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）乙方交付的平臺不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合合同約定為止。（3）乙方未按合同約定提供售后服務，每逾期一日，應向甲方支付____元作為違約金。（4）甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金。（5）第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未能完成平臺交付，導致甲方無法按計劃進行項目實施。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付____元違約金。（2）乙方交付的平臺功能存在重大缺陷，無法滿足甲方需求。甲方有權要求乙方進行整改，直至平臺符合合同約定。（3）乙方未按合同約定提供售后服務，導致甲方在使用過程中遇到技術問題。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付____元違約金。甲方（采購方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（供應商）：______