2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)貸款合同與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)開發(fā)貸款合同與土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（貸款人）：_______________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于：1.甲方為開發(fā)旅游度假區(qū)項(xiàng)目，需要資金支持，特向乙方申請(qǐng)開發(fā)貸款。2.乙方同意向甲方提供開發(fā)貸款，甲方同意以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2甲方承諾將本合同約定的貸款用于旅游度假區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。第二條貸款期限及利率2.1本合同貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2本合同貸款利率為_______年利率（年利率以_______為準(zhǔn)），按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第三條貸款發(fā)放及償還3.1乙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。（1）_______年償還貸款本金_______元；（2）_______年償還貸款本金_______元；（3）_______年償還貸款本金_______元；（4）_______年償還貸款本金_______元；（5）_______年償還貸款本金_______元；（6）_______年償還貸款本金_______元；（7）_______年償還貸款本金_______元；（8）_______年償還貸款本金_______元；（9）_______年償還貸款本金_______元；（10）_______年償還貸款本金_______元。3.3甲方應(yīng)按約定的還款期限足額償還貸款本金及利息。第四條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押4.1甲方以其擁有的位于________________________的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，抵押面積為_______平方米。4.2甲方承諾在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪用貸款。5.2甲方應(yīng)按照約定期限償還貸款本金及利息。5.3甲方應(yīng)保證貸款資金的安全，防止貸款資金被挪用、侵占或損失。5.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定期限將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款的情況進(jìn)行檢查，并對(duì)貸款資金的安全進(jìn)行監(jiān)督。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以了解貸款資金的使用情況。6.4乙方有權(quán)根據(jù)貸款情況調(diào)整貸款利率。第七條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還貸款本金及利息；（2）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）要求甲方提供擔(dān)保；（4）依法行使抵押權(quán)。7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（借款人）：_______________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（貸款人）：_______________________地址：______________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同項(xiàng)下提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。10.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。10.2第三方職責(zé)10.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。10.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。10.3第三方介入程序10.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說(shuō)明介入的原因和需求。10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。10.3.3雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)。10.4.2第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)造成的損失，其賠償金額不超過(guò)甲方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。10.4.3第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方違反本合同規(guī)定等原因造成的損失。10.5第三方變更與替換10.5.1若第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。10.5.2第三方的更換應(yīng)遵循與原第三方相同的程序和條件。10.6第三方費(fèi)用10.6.1第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)。10.6.2若雙方未約定分擔(dān)比例，則由甲方承擔(dān)。10.7第三方與其他方的劃分10.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。10.7.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)對(duì)象為甲方或乙方，不得直接與項(xiàng)目其他方進(jìn)行交易。10.7.3第三方不得利用其服務(wù)中的信息優(yōu)勢(shì)，謀取不正當(dāng)利益。10.8第三方爭(zhēng)議解決10.8.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.9第三方退出10.9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的事項(xiàng)后，應(yīng)立即退出。10.9.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。10.9.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。10.10第三方信息10.10.1第三方提供的信息，甲乙雙方有權(quán)查閱、復(fù)制。10.10.2第三方提供的信息，甲乙雙方應(yīng)保密，不得泄露給任何第三方。10.11本條款的變更與補(bǔ)充10.11.1本條款的變更與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)文件：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目投資計(jì)劃書土地使用權(quán)證土地使用權(quán)出讓合同項(xiàng)目相關(guān)審批文件其他乙方認(rèn)為必要的文件2.貸款合同：本合同甲方貸款申請(qǐng)書乙方貸款審批文件土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同第三方合作協(xié)議（如有）3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押文件：土地使用權(quán)證土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同4.第三方服務(wù)文件：第三方合作協(xié)議第三方服務(wù)報(bào)告第三方服務(wù)結(jié)算報(bào)告5.還款計(jì)劃表：還款計(jì)劃表6.其他文件：雙方認(rèn)為需要提供的其他文件附件要求：所提供的附件必須真實(shí)、完整、有效。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述。附件應(yīng)由甲方蓋章或法定代表人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定用途使用貸款；未按約定期限償還貸款本金及利息；未按時(shí)提供相關(guān)文件或資料；未履行合同約定的其他義務(wù)。b.乙方違約行為：未按約定期限發(fā)放貸款；未按約定利率收取利息；未按約定提供貸款資金；未履行合同約定的其他義務(wù)。c.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；未按時(shí)提交工作報(bào)告和結(jié)算報(bào)告；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期利息；甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的損失；甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。b.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付逾期利息；乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失；乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。c.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約示例說(shuō)明：a.甲方違約示例：甲方在貸款發(fā)放后，將貸款資金用于非約定用途，構(gòu)成違約；甲方未在約定的還款日償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約。b.乙方違約示例：乙方在貸款發(fā)放日未能按時(shí)發(fā)放貸款，構(gòu)成違約；乙方在貸款期間擅自提高貸款利率，構(gòu)成違約。c.第三方違約示例：第三方未按約定提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。甲方（借款人）：______________________