2025年度建筑工程合同示范文本發(fā)布

2025年度建筑工程合同示范文本發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（工程地點）建設(shè)____________________（工程名稱）項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程造價：人民幣____________________元（大寫：____________________）二、工程承包范圍1.土建工程：____________________2.安裝工程：____________________3.裝飾裝修工程：____________________4.其他工程：____________________三、工程進度1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工程工期：____________________四、工程質(zhì)量標準本工程按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。五、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣____________________元（大寫：____________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的____________________%作為預付款；（2）工程進度達到____________________時，甲方支付合同價款的____________________%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____________________%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同價款的____________________%，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還。六、工程變更及洽商1.工程變更：在施工過程中，如因設(shè)計變更、施工條件變化等原因需要變更工程內(nèi)容、工程量、工程進度等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。2.洽商：在施工過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、工程驗收1.工程驗收標準：按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行驗收。2.工程驗收程序：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工驗收報告；（2）甲方在收到竣工驗收報告后____________________日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收證書。八、保修責任1.乙方在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔保修責任。2.工程保修期：____________________3.工程保修范圍：____________________4.工程保修費用：____________________九、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算；（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：____________________十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.有關(guān)技術(shù)資料4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的，為完成本工程提供相關(guān)服務(wù)或參與工程管理的個人、法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負責工程設(shè)計的法人或其他組織。（2）監(jiān)理單位：負責對工程施工進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等達到合同要求的法人或其他組織。（3）造價咨詢單位：負責對工程量、造價進行咨詢、審核的法人或其他組織。（4）招標代理機構(gòu)：負責工程招標工作的法人或其他組織。（5）材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的法人或其他組織。（6）其他相關(guān)服務(wù)單位：根據(jù)工程需要提供其他服務(wù)的法人或其他組織。二、第三方責任劃分1.第三方在本合同中承擔相應(yīng)的責任，其責任范圍包括但不限于：（1）設(shè)計單位：負責設(shè)計文件的質(zhì)量、安全、合理等，確保設(shè)計文件符合國家相關(guān)標準。（2）監(jiān)理單位：負責對工程施工進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等達到合同要求。（3）造價咨詢單位：負責對工程量、造價進行咨詢、審核，確保工程造價的合理性。（4）招標代理機構(gòu)：負責工程招標工作的合法性、合規(guī)性，確保招標過程的公正、公平。（5）材料供應(yīng)商：確保提供的材料符合合同約定，質(zhì)量合格。（6）其他相關(guān)服務(wù)單位：根據(jù)工程需要提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方責任與其他各方責任劃分如下：（1）甲方責任：負責工程項目的投資、組織、協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。（2）乙方責任：負責工程施工、質(zhì)量控制、安全管理、進度控制等。（3）第三方責任：根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的責任。三、第三方責任限額1.第三方責任限額為本合同造價的____________________%，具體限額由雙方協(xié)商確定。2.若第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償甲方、乙方及其他受損失方的損失。3.第三方責任限額在合同中明確約定，如有爭議，雙方可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。四、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方責任。3.第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保工程順利進行。五、第三方介入費用1.第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)合同約定和實際情況承擔。2.第三方介入費用在合同中明確約定，如有爭議，雙方可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的變更及終止1.第三方介入過程中，如需變更或終止，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.第三方介入的變更或終止，應(yīng)在合同中明確約定。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲方、乙方應(yīng)與第三方友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.仲裁或訴訟地點：____________________八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲方、乙方、第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責任限額協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包含工程圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，確保設(shè)計合理、安全、符合國家相關(guān)標準。說明：設(shè)計文件是工程建設(shè)的核心依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件進行施工。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細、準確，包含施工所需的所有技術(shù)要求，便于施工人員進行施工。說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙進行施工。3.有關(guān)技術(shù)資料要求：技術(shù)資料應(yīng)包括施工過程中所需的技術(shù)規(guī)范、標準、操作規(guī)程等。說明：技術(shù)資料是施工過程中必須遵守的規(guī)范，乙方應(yīng)確保施工符合相關(guān)技術(shù)要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權(quán)益的重要文件。5.第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責任限額，以及責任限額的計算方法。說明：第三方責任限額協(xié)議是保障各方權(quán)益的重要文件。6.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要記錄，乙方應(yīng)在工程驗收后提交。7.工程變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費用等。說明：工程變更協(xié)議是工程變更的正式文件，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致后簽訂。8.工程洽商記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄洽商的時間、地點、參與人員、洽商內(nèi)容等。說明：工程洽商記錄是工程洽商的正式記錄，乙方應(yīng)妥善保存。9.工程進度報告說明：工程進度報告是工程進度管理的重要文件，乙方應(yīng)定期提交。10.工程質(zhì)量檢驗報告要求：報告應(yīng)詳細記錄工程質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括檢驗時間、檢驗人員、檢驗項目、檢驗結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量控制的重要文件，乙方應(yīng)定期提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算。示例：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成工程任務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、延長工期等。示例：若乙方未按約定完成工程任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并延長工期。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方損失、終止合同等。示例：若第三方未按約定提供材料，甲方、乙方有