2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度休閑娛樂(lè)場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的休閑娛樂(lè)場(chǎng)地出租給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2場(chǎng)地面積：__________平方米，具體位置：__________。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元人民幣。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)要求3.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于休閑娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生，不得造成環(huán)境污染。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為_(kāi)_________元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還甲方，且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。五、場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自拆除、損壞。5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高租賃經(jīng)營(yíng)的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)乙方因中介方原因造成的損失，中介方承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保期間，擔(dān)保方對(duì)乙方因甲方違約造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額的責(zé)任。（3）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司對(duì)乙方因保險(xiǎn)事故造成的損失，在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)；有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同；有權(quán)在擔(dān)保期間解除擔(dān)保合同。（3）保險(xiǎn)公司：有權(quán)要求甲方和乙方按照保險(xiǎn)合同約定履行義務(wù)；有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后進(jìn)行調(diào)查。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息；應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定提供擔(dān)保；應(yīng)確保擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用。（3）保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；應(yīng)協(xié)助乙方解決保險(xiǎn)事故處理過(guò)程中的問(wèn)題。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇引入第三方介入。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同及合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同及合作協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同及合作協(xié)議的。8.2合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施。九、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更，變更部分的費(fèi)用由變更方承擔(dān)。十、本部分作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地租賃合同》正本及副本，一式兩份。2.《場(chǎng)地使用說(shuō)明》，詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地設(shè)施、使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。3.《第三方合作協(xié)議》，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。4.《租金支付憑證》，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《租賃保證金繳納憑證》，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.《場(chǎng)地設(shè)施清單》，詳細(xì)記錄場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。7.《場(chǎng)地維修記錄》，記錄場(chǎng)地設(shè)施維修情況及維修費(fèi)用。8.《租賃期滿(mǎn)或合同解除后的場(chǎng)地設(shè)施移交清單》，詳細(xì)記錄移交時(shí)的場(chǎng)地設(shè)施狀況。9.《違約行為通知單》，記錄違約行為及處理結(jié)果。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說(shuō)明要求：所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得偽造、篡改。附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)交付場(chǎng)地或交付場(chǎng)地不符合約定。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或支付金額不足。擅自改變場(chǎng)地用途，損害場(chǎng)地設(shè)施。違反合同約定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。（3）第三方違約：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或交付場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元人民幣。甲方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元人民幣。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方損失。（3）第三方違約責(zé)任：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，應(yīng)賠償甲方或乙方因此造成的損失。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)向受害方賠償損失。示例說(shuō)