2025年度教室租賃管理合同范本

2025年度教室租賃管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的教室，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物2.教室面積：________________________平方米。3.教室結(jié)構(gòu)：________________________。4.教室設(shè)施：________________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)___元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)，將教室交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收教室后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)教室進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。五、使用范圍及禁止事項(xiàng)1.乙方僅可在教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得將教室用于其他用途。2.乙方不得在教室進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方不得在教室進(jìn)行任何可能損害教室設(shè)施的活動(dòng)。六、維護(hù)與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用教室設(shè)施，不得隨意損壞。2.乙方應(yīng)對(duì)教室進(jìn)行日常清潔，保持教室整潔。3.如教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)交付教室，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、設(shè)施供應(yīng)商等。2.第三方在本合同中的介入，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成教室或甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。3.如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、第三方介入方式a.中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、租賃管理等服務(wù)。b.監(jiān)理方：對(duì)教室的施工、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更換。d.設(shè)施供應(yīng)商：為教室提供必要的設(shè)施設(shè)備。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。四、第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分如下：a.甲方責(zé)任：i.向乙方提供符合本合同約定的教室。ii.對(duì)第三方的資質(zhì)和條件進(jìn)行審核。iii.依法承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。b.乙方責(zé)任：i.按照本合同約定支付租金。ii.依法使用教室，不得將教室用于其他用途。iii.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。c.第三方責(zé)任：i.按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。ii.對(duì)自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。iii.依法承擔(dān)其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的審批程序1.甲方和乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議簽署前，對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備履行職責(zé)的能力。3.甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后，將第三方相關(guān)信息報(bào)送給對(duì)方，以便對(duì)方進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方介入的終止與變更1.甲方和乙方可隨時(shí)終止第三方介入，但需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲方和乙方可協(xié)商變更第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任等。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃合同：詳細(xì)列明甲方和乙方之間的租賃關(guān)系、租賃期限、租金等核心條款。2.教室設(shè)施清單：詳細(xì)列明教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。3.教室驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在接收教室后簽署，確認(rèn)教室符合合同約定。4.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄教室設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.乙方使用說(shuō)明：乙方使用教室時(shí)需遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)。9.乙方使用記錄：乙方使用教室的記錄，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用情況等。10.教室安全檢查報(bào)告：定期對(duì)教室進(jìn)行安全檢查，確保教室安全無(wú)隱患。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付教室：甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。b.教室設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變教室結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。b.損壞教室設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。c.未經(jīng)甲方同意，擅自改變教室結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時(shí)履行協(xié)議：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。b.第三方造成教室或甲方、乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付教室，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開展教學(xué)活動(dòng)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.乙方在使用教室過程中，損壞了教室內(nèi)的音響設(shè)備。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.第三