個(gè)人宅基地合同范本

個(gè)人宅基地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該宅基地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________________________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)證書及相關(guān)材料交付給乙方。

三、宅基地使用條件

3.1乙方在使用宅基地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用宅基地過程中，應(yīng)確保宅基地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。

3.3乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)鄰里關(guān)系。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

4.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息。

4.3若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.宅基地使用權(quán)證書

2.相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)材料

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的宅基地使用權(quán)，甲方有意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________________________的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

1.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在本協(xié)議履行過程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本協(xié)議履行過程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，確保甲方的權(quán)益得到保障。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在協(xié)議簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的身份證明、信譽(yù)證明等材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付前，提供相應(yīng)的付款保證。

4.3甲方在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用宅基地。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2乙方在使用宅基地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)鄰里關(guān)系。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2若乙方擅自改變宅基地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

6.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.宅基地使用權(quán)證書

2.相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)材料

3.丙方擔(dān)保函

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利，如要求乙方提供相關(guān)證明、要求付款保證等。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。本協(xié)議的簽訂，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

4.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

1.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在本協(xié)議履行過程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本協(xié)議履行過程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，確保乙方的權(quán)益得到保障。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在協(xié)議簽訂前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付前，提供房產(chǎn)的合法使用證明。

4.3乙方在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)交付房產(chǎn)。

5.2甲方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)確保房產(chǎn)的合法使用，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得在房產(chǎn)買賣過程中設(shè)置任何限制條件。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2若甲方在房產(chǎn)買賣過程中設(shè)置限制條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

6.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.丙方擔(dān)保函

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的資金安全