鄉(xiāng)村小院售賣合同范本

鄉(xiāng)村小院售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________（具體地址），土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：__________（列舉設(shè)施）。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購買標(biāo)的物的誠意金。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5付款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、標(biāo)的物交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的物時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄；

（3）標(biāo)的物所在地的相關(guān)證明文件。

3.3乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1以下情形之一，致使合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同：

（1）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法交付；

（3）一方違反合同約定，致使合同無法履行。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3以下情形之一，導(dǎo)致合同無法履行的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付標(biāo)的物；

（2）甲方未按約定提供相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（3）乙方未按約定支付款項(xiàng)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄；

（3）標(biāo)的物所在地的相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________（具體地址），土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：__________（列舉設(shè)施）。

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購買標(biāo)的物的誠意金。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5付款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付甲方全部款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)；

（2）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。

四、標(biāo)的物交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方在交付標(biāo)的物時，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄；

（3）標(biāo)的物所在地的相關(guān)證明文件。

4.3乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，證明其具備購買標(biāo)的物的資金實(shí)力。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方在__________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未在約定時間內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

6.3乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄；

（3）標(biāo)的物所在地的相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確的條款約定，甲方可以在交易過程中保持主動權(quán)，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________（具體地址），土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施：__________（列舉設(shè)施）。

二、成交價格及融資安排

2.1成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，由丙方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________）用于支付標(biāo)的物的購買款項(xiàng)。

2.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方剩余款項(xiàng)應(yīng)按月分期支付，每月支付人民幣__________元整（大寫：__________），直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供貸款，并按照合同約定按時發(fā)放。

3.2丙方在乙方違約時，有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、停止貸款發(fā)放等措施。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)在丙方提供的貸款到位后，按照合同約定的時間向甲方支付首付款。

4.3乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價的__________%。

5.2甲方如提供虛假的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

5.3甲方如違反合同約定，拒絕協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄；

（3）標(biāo)的物所在地的相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方