個人轉(zhuǎn)讓住宅合同范本

個人轉(zhuǎn)讓住宅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，甲方同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋交付及占有

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋占有權(quán)后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，甲方同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠全部轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋交付及占有

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋占有權(quán)后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付乙方所欠全部轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付并追究乙方的違約責(zé)任。

3.丙方在本合同履行過程中，有權(quán)了解乙方的付款情況，并對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)支付乙方所欠全部轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分房屋。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造等行為。

4.乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的付款保障，確保甲方能夠及時、安全地獲得轉(zhuǎn)讓款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，并在乙方違約時，能夠通過丙方的擔(dān)保責(zé)任得到保障。

甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益，包括但不限于及時收取轉(zhuǎn)讓款、限制乙方的處分權(quán)和使用權(quán)，以及在乙方違約時追究其法律責(zé)任。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同履行的可靠性，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（購買方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（融資方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的住宅一套，甲方同意出售該房屋，丙方作為融資方，提供乙方所需的資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部購房款。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋交付及占有

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在取得房屋占有權(quán)后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起，向乙方提供所需的購房資金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，如乙方違約，丙方有權(quán)采取法律措施。

3.丙方在本合同履行過程中，有權(quán)了解乙方的付款情況，并對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供購房資金。

3.乙方在支付全部購房款后，享有該房屋的完全所有權(quán)。

4.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等合理使用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分房屋。

3.甲方如違反上述約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為購買方的基本權(quán)益得到充分保障，包括按時獲得房屋占有權(quán)、確保資金安全以及享受房屋的所有權(quán)。乙方通過丙方的融資支持，能夠更靈活地完成購房，同時，乙方對丙方的資金使用和付款情況有監(jiān)督權(quán)，這有助于乙方維護(hù)自身利益。

弱化甲