全款購房轉(zhuǎn)合同范本

全款購房轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款項；

3.買方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收；

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項。

四、稅費承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金；

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付____________________元整的首付款；

3.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項；

4.買方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未按時支付剩余轉(zhuǎn)讓款項時，按約定代為支付；

2.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方履行合同義務(wù)；

3.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)買方的還款情況，調(diào)整擔(dān)保額度。

四、買方的權(quán)益及義務(wù)

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項；

3.買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.買方如違反合同約定，導(dǎo)致?lián)７铰男袚?dān)保義務(wù)的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、賣方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；

2.賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

3.如賣方違反合同約定，導(dǎo)致?lián)７铰男袚?dān)保義務(wù)的，賣方應(yīng)向擔(dān)保方支付____________________元整的違約金；

4.如賣方違約，導(dǎo)致買方無法按期獲得標(biāo)的房產(chǎn)的，賣方應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，旨在確保買方在支付首付款后，能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，降低交易風(fēng)險；

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任，為買方提供了額外的安全保障，增加了交易的信用度。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，主導(dǎo)本次交易，確保了交易的安全性和公平性；

2.甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，避免了潛在的風(fēng)險；

3.甲方通過增加賣方的違約責(zé)任條款，強化了賣方的履約意識，保障了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將租賃房產(chǎn)出租給甲方，并約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

2.租賃房產(chǎn)的使用權(quán)年限為____________________；

3.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年；

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________；

3.甲方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年度的租金。

三、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在甲方未按時支付租金時，按約定代為支付；

2.擔(dān)保方有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時，要求甲方履行合同義務(wù)；

3.擔(dān)保方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方返還其提供的擔(dān)保金。

四、出租方的權(quán)益及義務(wù)

1.出租方享有租賃房產(chǎn)的所有權(quán)，并保證其權(quán)屬的合法性；

2.出租方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；

3.出租方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)向擔(dān)保方退還其提供的擔(dān)保金。

五、承租方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.承租方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金；

2.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________元整的違約金；

4.如承租方違反合同約定，導(dǎo)致?lián)７铰男袚?dān)保義務(wù)的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃交易，確保了其作為所