不動產(chǎn)證抵押個人合同范本

不動產(chǎn)證抵押個人合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“抵押物”，甲方為籌集資金，現(xiàn)同意將其抵押給乙方，乙方為抵押物的出質(zhì)權(quán)人。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面積：__________

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.5抵押物價值：人民幣__________元整。

第二條抵押物權(quán)利及義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證抵押物為其合法、有效、完整、無爭議的財產(chǎn)，且未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，不得以抵押物為他人設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)、修繕和繳納相關(guān)稅費。

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明、登記證明等相關(guān)文件。

2.5乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間，不得擅自改變抵押物的用途。

第三條抵押期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

3.2抵押期滿后，甲方應(yīng)按約定將抵押物返還給乙方，乙方應(yīng)將抵押物所擔(dān)保的債權(quán)本金及利息全部清償。

第四條抵押物保管

4.1抵押期間，抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)保證抵押物安全，不得因保管不善造成抵押物的毀損、滅失。

4.2甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進(jìn)行查驗、評估，乙方有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行檢查。

第五條抵押物處置

5.1抵押期間，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

5.2抵押物處置所得價款，乙方應(yīng)先用于清償?shù)盅簜鶛?quán)本金及利息，余額返還給甲方。

5.3抵押物處置所得價款不足以清償?shù)盅簜鶛?quán)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“抵押物”，甲方為籌集資金，現(xiàn)同意將其抵押給乙方，乙方為抵押物的出質(zhì)權(quán)人。丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的抵押合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面積：__________

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.5抵押物價值：人民幣__________元整。

第二條甲方權(quán)利及義務(wù)

2.1甲方擁有抵押物的完全所有權(quán)，并有權(quán)在抵押期間使用抵押物。

2.2甲方同意將抵押物抵押給乙方，以保證債務(wù)的履行。

2.3甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，不得以抵押物為他人設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.4甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)、修繕和繳納相關(guān)稅費。

2.5甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

第三條乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明、登記證明等相關(guān)文件。

3.2乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行檢查，以確保抵押物的安全。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

第四條丙方權(quán)利及義務(wù)

4.1丙方同意在本合同項下，對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的所有信息，以確保擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

第五條抵押期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

5.2抵押期滿后，甲方應(yīng)按約定將抵押物返還給乙方，乙方應(yīng)將抵押物所擔(dān)保的債權(quán)本金及利息全部清償。

第六條抵押物處置

6.1抵押期間，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

6.2抵押物處置所得價款，乙方應(yīng)先用于清償?shù)盅簜鶛?quán)本金及利息，余額返還給甲方。

6.3抵押物處置所得價款不足以清償?shù)盅簜鶛?quán)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對抵押物進(jìn)行合理保護(hù)，防止抵押物受損。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，擅自改變抵押物用途或處置抵押物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2乙方違反本合同約定，未履行抵押物保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在增加甲乙雙方信用保障，降低甲方融資風(fēng)險，確保甲方在抵押期間的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出質(zhì)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在抵押期間維護(hù)自身權(quán)益，確保抵押物的安全與合法使用。同時，甲方通過抵押物獲得融資，有助于實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整，甲方同意以其擁有的位于__________的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為__________，以下簡稱“抵押物”，作為借款的抵押擔(dān)保。丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物面積：__________

1.4抵押物產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.5抵押物價值：人民幣__________元整。

第二條乙方權(quán)利及義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的權(quán)屬證明、登記證明等相關(guān)文件。

2.2乙方有權(quán)在借款期間對抵押物進(jìn)行檢查，以確保抵押物的安全。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

第三條丙方權(quán)利及義務(wù)

3.1丙方同意在本合同項下，對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的所有信息，以確保擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

3.3丙方在甲方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方在借款期間，有權(quán)使用抵押物，但不得擅自處置或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向乙方支付借款本金及利息。

4.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

第五條借款期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為__________年。

5.2借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本金及利息全部清償。

第六條抵押物處置

6.1如甲方在借款期間違約，乙方有權(quán)處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

6.2抵押物處置所得價款，乙方應(yīng)先用于清償借款本金及利息，余額返還給甲方。

6.3抵押物處置所得價款不足以清償借款的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

第七條乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間對抵押物進(jìn)行合理保護(hù)，防止抵押物受損。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，擅自改變抵押物用途或處置抵押物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2甲方違反本合同約定，未履行抵押物保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方在借款期間，如未按時支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按借款金額的__________%計算。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)