公寓房承包轉(zhuǎn)租合同范本

公寓房承包轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓房承包轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方依法取得位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室公寓房（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，并已與__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)物業(yè)管理處簽訂了物業(yè)管理協(xié)議，現(xiàn)將該公寓承包轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.1甲方將該公寓承包轉(zhuǎn)租給乙方使用，承包轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時(shí)繳納該公寓的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時(shí)繳納該公寓的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于承包轉(zhuǎn)租期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該公寓期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.4任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件

3.甲方與物業(yè)管理處簽訂的裝修協(xié)議復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓房承包轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方依法取得位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________室公寓房（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，并已與__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)物業(yè)管理處簽訂了物業(yè)管理協(xié)議，甲方擬將該公寓承包轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.1甲方將該公寓承包轉(zhuǎn)租給乙方使用，承包轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時(shí)繳納該公寓的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時(shí)繳納該公寓的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.3丙方同意在乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于承包轉(zhuǎn)租期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該公寓期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期支付，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

9.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商確定。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方的合法權(quán)益，降低甲方在轉(zhuǎn)租過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及房屋的正常使用和維護(hù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為合同的順利履行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方依法取得位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)，并已與__________市__________區(qū)__________街道__________物業(yè)管理處簽訂了物業(yè)管理協(xié)議，甲方擬將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時(shí)繳納該商鋪的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時(shí)繳納該商鋪的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.3丙方同意在乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

四、商鋪交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收商鋪后__________日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該商鋪期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理處的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)商鋪及配套設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的商鋪使用情況，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪及其配套設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.3乙方有權(quán)在商鋪交付不符合約定或存在瑕疵的情況下，要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.4甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.5甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守商鋪使用規(guī)定，如有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.3丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

7.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商確定。

10.2本合同